mutuo prima casa
Prima casa: dall’acquisto all’affitto » rassegna di tutte le agevolazioni e i bonus vigenti
Prima casa: dall'acquisto all'affitto » Rassegna di tutte le agevolazioni e i bonus vigenti Ci chiediamo se l'acquisto della prima casa sia ancora un sogno realizzabile per i comuni mortali: con la redazione di questo articolo, vogliamo fornirvi un elenco di suggerimenti e consigli per arrivare ad avere la propria, tanto agognata, abitazione. La casa rimane il bene più amato dagli italiani: sono l'81,5%, secondo i dati ISTAT, i nuclei familiari che hanno un'abitazione di proprietà. Dal 2016 sono 19,5 milioni i contribuenti proprietari della casa in cui vivono che non devono più versare la TASI su questo bene, perché l'imposta è stata eliminata con la Legge di Stabilità. Sempre dal 2016, anche gli inquilini che adibiscono l'immobile ad abitazione principale non devono più versare la TASI. Un alleggerimento tributario che farà risparmiare complessivamente 3,5 miliardi di euro l'anno: risorse che resteranno nella disponibilità della stragrande maggioranza delle famiglie italiane [ ... leggi tutto » ]
Fondo di garanzia per i mutui prima casa » dalla normativa vigente fino ai chiarimenti del ministero delle finanze
Fondo di garanzia per i mutui prima casa » Dalla normativa vigente fino ai chiarimenti del Ministero delle Finanze Nell'articolo che segue, scopriamo tutto ciò che bisogna conoscere nell'ambito del fondo di garanzia per i mutui prima casa: a partire dalla normativa vigente fino ai chiarimenti del Mef. Al fine di favorire l'accesso al credito da parte delle famiglie per l'acquisto e l'efficientamento energetico della casa di abitazione, la legge di Stabilità 2014 ha istituito presso il Ministero dell'economia e delle finanze, il Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa. Grazie al Fondo, è lo Stato ad offrire ai cittadini garanzie per l'accensione di mutui ipotecari per l'acquisto - ovvero per interventi di ristrutturazione e accrescimento di efficienza energetica - di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale prima casa. Il Fondo, con una dotazione, a regime, di circa 650 milioni (che potrà essere incrementata con contributi [ ... leggi tutto » ]
Fondo di garanzia prima casa » il vademecum
Il nuovo fondo di garanzia prima casa E' in arrivo il Fondo di garanzia per la prima casa: salvo sorprese, saranno stanziati 200 milioni di euro per fare da garanzia per l'acquisto, la ristrutturazione o l'efficientamento energetico della prima casa. Garanzie sui mutui ipotecari o su portafogli di mutui ipotecari legati all'acquisto o ristrutturazione di alloggi da utilizzare come abitazione principale: è questo lo strumento di politica fiscale sulla casa varato dal Governo per limitare gli effetti recessivi in un settore strategico come quello dell'edilizia. Questo fondo, istituito nove mesi fa con la legge di stabilità per il 2014 per la concessione di garanzie sui mutui ipotecari o su portafogli di mutui ipotecari è stato implementato in un decreto firmato dal ministro dell'Economia, di concerto con quello del Lavoro e con quello delle Infrastrutture. Per ora viene regolamentata, però, solo la concessione di garanzie sui mutui per l'acquisto o per [ ... leggi tutto » ]
Mutuo con casa cointestata e detrazioni fiscali » chiarimenti
Io e la mia ragazza, non ancora sposi, stiamo pensando di acquistare la nostra prima casa insieme, cointestandola. In questo caso, sarò io a sottoscrivere il mutuo. Vorrei sapere, ai fini fiscali, per me è possibile detrarre spese e interessi? Anche nel caso di una coppia di fatto, comproprietaria dell'appartamento adibito ad abitazione principale, il cointestatario dello stesso ed unico intestatario del contratto di mutuo può beneficiare della detrazione (ex articolo 15, comma 1, lettera b, Dpr 917/86) in relazione a tutti gli interessi pagati e ai relativi oneri accessori. In questo caso, le detrazioni a cui si può accedere sono: onorario del notaio relativo alla stipula del solo atto di mutuo, ma non per la compravendita; commissione per l'attività d'intermediazione degli istituti di credito; oneri fiscali; penalità per anticipata estinzione del mutuo; provvigione per scarto rateizzato nei mutui in contanti. Tale orientamento fa leva sulle precisazioni fornite dall'agenzia delle [ ... leggi tutto » ]
Mutuo inpdap per l’acquisto della prima casa – informazioni generali
Mutuo Inpdap per l'acquisto della prima casa - Posso usufruirne? Sono impiegata presso la pubblica amministrazione e sono proprietaria al 50% della casa dove abito: se volessi acquistare una casa in altra regione, vorrei sapere se sarebbe valutata come seconda casa o come prima. Posso in questo secondo caso usufruire del mutuo INPDAP per l'acquisto della prima casa? Mutuo Inpdap per l'acquisto della prima casa - L'immobile acquistato deve distare almeno 100 km dalla casa di cui si è comproprietari Ai sensi dell'articolo 1 comma 3 del regolamento per la concessione del mutuo ipotecario INPDAP è necessario che l'immobile per il quale si richiede il mutuo sia distante almeno 100 Km dall'abitazione di cui è proprietaria al 50%. Inoltre, ai sensi degli articoli 3 e 20 dello stesso regolamento: Il mutuatario o i mutuatari nell'ipotesi di cointestazione del contratto di mutuo, entro 12 mesi dalla data di stipula del contratto, [ ... leggi tutto » ]