Sette anni fa ho ereditato un locale ad uso commerciale solo che per poter diventare proprietario dovevo aspettare la morte dell’usufruttuaria
Ciao, sette anni fa ho ereditato un locale ad uso commerciale solo che per poter diventare proprietario dovevo aspettare la morte dell'usufruttuaria. nel frattempo l’usufruttuaria del locale ha affittato il locale ricevendo un deposito cauzionale. l’anno scorso l’usufruttuaria è morta e l’immobile e diventato ad uso mio esclusivo. per disaccordi vari l’affittuario ha deciso di andarsene, in quanto ho deciso di aumentare il canone di affitto, ed ora vuole il deposito cauzionale da me il quale io non lo ho mai ricevuto perchè è stato versato all'usufruttuaria.
Come devo comportarmi? grazie ciao Commento di abel | Lunedì, 29 Settembre 2008
Ne ha comunque diritto: alla morte dell'usufruttuaria sei subentrato nel contratto di locazione sia nei diritti che nei doveri. Il deposito dunque andrebbe restituito.
Commento di consulente legale | Martedì, 30 Settembre 2008