Scrittura privata capestro sottoscritta e penale che risulta insolita
Scrittura privata - penale insolita
Mio padre stasera ha sottoscritto una scrittura privata per andare via di casa e andare in un'altro appartamento.
Ma con una penale che se non si rispettano i tempi bisogna pagare 100€ AL GIORNO superati i giorni previsti.
Qualora non si dovessero rispettare i tempi e non si riuscisse a pagare la penale che si può fare?
Tutto dipende dalle clausole della scrittura privata
Se suo padre ha un contratto di affitto registrato resta dove si trova.
Il contratto che ha firmato è nullo in quanto vessatorio e nessuno potrebbe farlo valere in sede legale.
Se suo padre non ha un contratto di affitto registrato può denunciare il proprietario per evasione fiscale, conseguire un abbattimento del canone ed un prolungamento almeno quadriennale del contratto stesso.
Se invece la firma in calce all'accordo è solo una formalità e si ha a che fare con gente "priva di scrupoli", allora a suo padre non resta che andar via oppure denunciare per estorsione coloro che lo hanno costretto a firmare l'impegno a corrispondere un canone di locazione di 3 mila euro/mese.