Mutuo ed ipoteca ereditati dopo morte fratello » Come agire?
Mutuo ed ipoteca ereditati dopo morte fratello » Che fare?
Un anno fa mio fratello è deceduto lasciando un mutuo ancora da saldare: inoltre, equitalia ha messo un’ipoteca sui 2/10 della casa, paterna, in suo possesso.
Lui viveva in questa casa con mia madre, una donna anziana.
Innanzitutto vorrei sapere come tutelare mia madre che possiede i 4/10 della casa.
Io e mia sorella abbiamo gli alti 4/10.
Ovviamente il mutuo era stato concesso dando in garanzia tutta la casa.
Che possiamo fare?
Mutuo ed ipoteca ereditati dopo morte fratello » Suggerimenti
Come eredi, purtroppo, siete tenuti a rispondere dei debiti del de cuius, cioè di suo fratello, salvo che non rinunciate all’eredità.
Sareste tenuti anche in caso di accettazione con beneficio di inventario, solamente, in questo caso, nei limiti delle risorse attive disponibili.
In ogni caso, se la casa era stata data in garanzia, e quindi sulla stessa era stata iscritta un’ipoteca, anche in caso di rinuncia all'eredità non farete venir meno il vincolo, che rimarrebbe sull’immobile a vantaggio del creditore.
Sua madre, purtroppo, si è compromessa nel momento in cui ha acconsentito o non ha potuto impedire che la casa venisse data in garanzia.
Allo stato, l’unico approccio possibile alla trattazione del problema è quello negoziale: ovvero trattare con Equitalia per vedere di definire un piano di risoluzione della situazione.