Mutuo e interessi al 50% » Detrazione della propria quota
Mutuo e interessi al 50% » Agenzia entrate chiede restituzione detrazioni anni precedenti
Mi servirebbe un vostro parere sulla questione che sto per esporvi: al 100% sono proprietario di immobile, quale abitazione principale con residenza anagrafica.
Il cointestatario del mutuo, nella misura del 50 per cento, è mio padre, che non risiede nell'immobile.
L'agenzia delle Entrate, però, mi contesta la detrazione del 100% degli interessi del mutuo e, pertanto, chiede la restituzione del 50 per cento.
È legittima tale richiesta?
Mutuo cointestato » Il cointestatario non può detrarre tutti gli interessi passivi
L'operato dell'amministrazione finanziaria, nel disconoscere la quota del 50 per cento rispetto all'intero ammontare detratto a titolo di interessi passivi dal contribuente proprietario dell'unità abitativa, è da considerare coerente, in quanto il relativo mutuo ipotecario risulta cointestato con un altro soggetto (genitore).
A questo proposito si evidenzia che, per conseguire l'intera misura della detrazione, rileva non tanto la consistenza della proprietà dell'immobile, che può anche essere condivisa con altri in percentuali diversificate, quanto l'esclusiva intestazione del contratto di mutuo.