Mutuo » Garante e agevolazioni acquisto prima casa

Se il donante acquista un nuovo immobile con le agevolazioni fiscali prima casa e poi risolve per mutuo consenso la precedente donazione di un immobile acquisito con le medesime agevolazioni, non decade dal beneficio

Con la risoluzione della donazione mediante mutuo consenso (o mutuo dissenso, se si vuole mettere in risalto il venir meno del consenso) fra donante e donatario, si consegue il ritorno del bene nella proprietà del donante: in pratica, il bene a suo tempo donato, rientra nel patrimonio dell'originario proprietario. La Corte di cassazione, con la sentenza 3935/2014 ha decretato che lo scioglimento per mutuo consenso di una donazione realizza un nuovo trasferimento di proprietà. Tanto è vero che sono comunque dovute imposte di registro, ipotecaria e catastale, percepibili sul trasferimento connesso all'atto a qualsiasi titolo ciò avvenga (vendita, donazione, successione, ...

Mutuo per chiusura debito richiesto da garanti inadempienti

Mio padre tempo fa prese un mutuo piuttosto elevato che purtroppo non è riuscito a pagare: il credito è andato in sofferenza e oggi la società di recupero crediti minaccia il pignoramento della casa su cui grava ipoteca della banca. I suoi fratelli, garanti del finanziamento, vorrebbero prendere a loro volta un mutuo per poter estinguere il debito, mettendo a loro volta una ipoteca come garanzia. Essendo un importo piuttosto elevato, esiste una tipologia di mutuo per questo tipo di operazione? ...

Cosa succede se uno dei due cointestatari non paga la propria quota di mutuo?

Il mio compagno ha un mutuo cointestato con il padre, con garante la madre e ipoteca sulla casa di proprietà del padre e della madre. Questo mutuo era stato aperto per coprire vari debiti aperti (vari finanziamenti da entrambe le parti). La rata mensile è di euro 600 che vengono versati a metà quindi 300 da parte del mio compagno e 300 da parte del padre. Se il mio compagno dovesse smettere di pagare la sua parte per problemi economici (ultimamente ci troviamo in difficoltà economiche), la banca come si muoverebbe? Il mio compagno non ha soldi nella banca dove ...