Per donazione paterna sono diventata intestataria al 50% con un altro erede di un immobile indiviso, formato da piano terra e primo piano (tre stanze in tutto quale ex immobile rurale). Il donatore è deceduto da anni. Di recente è deceduto anche il coerede e cointestatario dell’altro 50%; pertanto gli eredi stanno effettuando la successione con l’ausilio di un legale per entrarne in possesso. Ora, l’operazione successione riguarda solo gli eredi; però mi sono ricordata che, tempo addietro, era stata iscritta una ipoteca giudiziale su questo immobile che però in seguito ho pagato tutto ma dimenticato di procedere alla cancellazione. Il quesito che ora vorrei chiedere è questo: l’ipoteca riguarda solo il mio 50% o su tutto l’immobile, essendo indiviso? allo stato attuale in che problematica posso incorrere con da parte degli eredi in successione?
Se l’ipoteca giudiziale è stata iscritta a garanzia di un credito insoddisfatto riferito ad uno solo dei comproprietari dell’immobile, essa riguarderà solo la proprietà del debitore, ovvero una quota del 50% dell’immobile indiviso.
11 Ottobre 2023 · Simone di Saintjust
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