DOMANDA
Ho in affitto un appartamento a contratto 4 anni con tacito rinnovo per altri 4 anni: nel 2020 e 2021 non è stata fatta la consueta pulizia annuale a causa del Covid-19 prima e lunghissimi tempi di attesa dopo, pertanto è stata procrastinata secondo i tempi della ditta installatrice che effettua sia la pulizia che la riparazione guasti.
RISPOSTA
Le riparazioni di piccola manutenzione, devono essere eseguite dall'inquilino a sue spese, e sono quelle dipendenti da deterioramenti prodotti dall'uso, mentre le riparazioni riconducibili a vetustà degli impianti o al caso fortuito spettano, invece, al locatore .
14 Gennaio 2023
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