DOMANDA
Sono in affitto da 8 anni in una casa non arredata, ed il locatore ha mandato disdetta: adesso stiamo trattando per il rinnovo a nuove condizioni, ma è obbligatorio il sopralluogo anche se si continua la locazione con un nuovo contratto? Chiedo perché, il sopralluogo lo verrei farei solo in mancanza di un accordo e alla riconsegna delle chiavi dell’immobile vuoto, senza le mie cose per privacy.
RISPOSTA
Se si tratta di stipulare un nuovo contratto di locazione, il sopralluogo serve a valutare eventuali danni arrecati all’immobile e valutare i costi di un eventuale ripristino dello stato dei luoghi all’epoca del primo contratto di locazione stipulato: tali costi vanno sottratti alle mensilità anticipate lasciate in cauzione al locatore.
4 Ottobre 2023 - Simone di Saintjust
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