Percezione canoni di locazione in contanti da parte degli eredi – E’ presupposto di donazione dell’appartamento locato?

Un erede era intestatario quale locatore di un contratto di affitto regolarmente registrato per il quale percepiva i canoni di locazione sia tramite assegno che in contanti, un altro erede invece, il fratello del primo, aveva anche lui un altro contratto di locazione per lo stesso locale ma non registrato e percepiva i canone di locazione per la maggior parte in contanti. I due fratelli non erano proprietari del locale, ma lo era la madre deceduta. Si configura una donazione indiretta indipendentemente che uno abbia ricevuto i canoni di affitto in contanti o in assegno? Con contratto registrato e senza contratto registrato?