DOMANDA
Ho un inquilino a cui ho affittato una camera con bagno, con contratto transitorio di 12 mesi registrato all'AdE con scadenza 30 aprile 2024 Siccome ha già accumulato 2 mensilità di affitto, vorrei sapere (nel caso in cui si rifiutasse di andare via entro i termini) quali procedure attivare per fargli lasciare la camera e a quali intoppi temporali potrei andare incontro.
RISPOSTA
Bisogna necessariamente affidarsi ad un avvocato per richiedere lo sfratto esecutivo per morosità: certe situazioni si possono prevenire chiedendo al locatario una fideiussione a prima richiesta a favore del locatore di importo pari alla copertura di almeno 12 mesi di canone di locazione.
11 Dicembre 2023
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