Frequently Asked Questions on topic Interessi passivi versati per un mutuo vincolato da SAL

Question

E' stato contrattualizzato un mutuo acquisto con ristrutturazione erogazione a SAL (stato di avanzamento lavori) parte ristrutturazione: i SAL ristrutturazione non sono stati mai erogati per ritardi nei lavori dall'impresa per circa 5 anni sono stati pagati comunque gli interessi per l'intero importo richiesto ma SAL mai erogati ho diritto al rimborso degli interessi per la quota mai erogata dalla banca?

Marzia Ciunfrini · Accepted Answer

A quanto è dato di capire, la banca ha messo ha disposizione del mutuatario, un importo destinato all'acquisto di un immobile ed alla sua ristrutturazione: l'importo necessario all'acquisto dell'immobile è stato erogato senza problemi, mentre la parte del mutuo contrattualizzata per gli interventi di ristrutturazione, la cui erogazione è stata vincolata allo Stato di Avanzamento dei Lavori è rimasta disponibile ma non erogata perché i lavori di ristrutturazione non sono stati realizzati secondo la tempistica prevista.

Importo di un mutuo reso disponibile dalla banca per l’acquisto e la ristrutturazione di un immobile che prevedeva l’erogazione all’impresa esecutrice degli interventi di ristrutturazione secondo un piano concordato dello Stato di Avanzamento dei lavori (SAL)

Gli interessi del mutuo vincolato agli interventi di ristrutturazione mai realizzati, vanno comunque corrisposti dal mutuatario alla banca

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