Eventuale debito residuo all’esito dell’esecuzione immobiliare – Dovrà pagarlo il debitore escusso?

Se il garante escusso a prima richiesta paga al creditore garantito una somma in eccesso rispetto a quanto dovuto dal debitore principale, può il debitore chiedere al creditore la restituzione della differenza?

La risposta alla domanda è negativa: infatti, il debitore di un rapporto obbligatorio il cui adempimento sia stato garantito da una garanzia a prima richiesta, ha diritto a ripetere dal garantito quanto percepito in eccedenza mediante l'intera escussione della garanzia, rispetto all'importo del suo effettivo credito, soltanto se sia stato vittoriosamente escusso dal garante che abbia pagato il beneficiario, in quanto, qualora non sia stato assoggettato a rivalsa, non ha alcuna legittimazione sostanziale a richiedere al garantito una somma percepita indebitamente non da lui ma da altro soggetto, ovvero dal prestatore della garanzia. In mancanza della rivalsa da parte del ...

Il piano di ristrutturazione che il debitore può presentare al giudice per pagare il possibile ed ottenere l'esdebitazione del residuo

Molti debitori, pur avendo la volontà di mettere disposizione dei creditori l'intero patrimonio e le risorse reddituali non strettamente connesse alla sopravvivenza del proprio nucleo familiare, non possono liberarsi dei debiti accumulati nel tempo. Peraltro, le azioni esecutive avviate nei confronti del debitore sovraindebitato risultano, quasi sempre, inefficienti in termini di realizzo e di rimborso dei creditori. La legge, oggi, offre a tutti i debitori l'opportunità di sottoporre al giudice un piano di risanamento (ristrutturazione) del debito. Presupposto per l'omologazione del piano di ristrutturazione è che il debitore non abbia assunto obbligazioni senza la ragionevole prospettiva di poterle adempiere o ...

Pignoramento immobiliare dopo trasferimento di residenza del debitore » Ecco quando non è più possibile

Per un proprietario di più immobili, titolare di debiti pregressi con Equitalia, è possibile, in caso di vendita di un'abitazione con trasferimento di residenza verso l'altra, sfuggire al pignoramento della casa? Nell'ipotesi in cui, un debitore, proprietario di due case (la prima, un'abitazione di lusso dove c'è l'effettiva residenza, mentre l'altra, non di lusso, in affitto a parenti) avesse debiti pregressi per cartelle esattoriali notificate da Equitalia, per circa 100.000 euro (in difetto) con preavviso di ipoteca, vendesse la casa dove risiede e spostasse la residenza nell'altra, Equitalia potrebbe effettuare il pignoramento dell'immobile? Scopriamolo nel prosieguo dell'articolo. ...

Casa venduta all'asta e credito residuo ceduto

Ho avuto problemi con la banca che mi aveva rilasciato il mutuo per l'acquisto della casa: avendo avuto svariati insoluti con la mia impresa edile ho smesso di pagare e la banca mi ha mandato la casa all asta nel dicembre 2018. L'immobile e stato venduto, ora, prima di Natale mi è arrivata con raccomandata una richiesta da una società che nel 2017 avrebbe acquistato il credito per il quale la banca mi ha mandato all'asta l immobile. Volevo sapere, è tutto regolare? Poteva la banca vendere la casa anche avendo ceduto il credito a terzi?

Posso estinguere interamente un mutuo ipotecario senza la firma dell'altro cointestatario?

La separazione consensuale tra me ed il mio ex marito risale al 2010 la casa familiare è stata assegnata a me ed ai miei 2 figli. Ssulla casa grava un mutuo ventennale, cointestato a me ed al mio ex marito, che terminerà nell'agosto 2022; da molti anni il mio ex marito, proprietario dell'immobile al 50%, ha smesso di pagare la sua metà mensile di mutuo; io ho deciso di estinguere il mutuo residuo accedendo ad un piccolo prestito tutto a mio carico; la banca mutuataria chiede a me ed al mio ex marito di sottoscrivere entrambi la domanda di estinzione…

Espropriazione immobiliare - Notifica atto di pignoramento da parte del creditore procedente alla banca che mi ha erogato un mutuo ipotecario

Atto di pignoramento immobiliare ricevuto il 20 febbraio ed oggi mi ha chiama la banca che ha ipoteca di primo grado e comunque del mutuo che pago regolarmente per un atto inviato dove si notifica avvio esecuzione forzata ma io non ho ricevuto nulla, i termini poi non dovrebbero essere 45 giorni? Che succede ora? Possono anche revocarmi il mutuo?