Ho acquistato la prima casa con mutuo cointestato con i miei genitori: la casa è intestata a me al 100% e gli intestatari del mutuo siamo io, mia madre e mio padre. Le rate sono addebitate su un c/c intestato solo a me. Il mutuo è garantito da ipoteca sull'immobile. Essendo deceduto mio padre, posso richiedere alla banca di accollarmi interamente il mutuo, escludendo gli altri eredi, visto che la casa é intestata solo a me e che di fatto pago solo io le rate? Se la banca rifiutasse l'accollo, é possibile accollarmi il mutuo con una scrittura privata con gli altri eredi ed usufruire quindi dell'intera detrazione degli interessi sul mutuo nel 730? ...
Io e mia moglie avevamo una casa in comproprietà per la quale avevamo contratto un mutuo al 50%. Poi ci siamo separati ed io ho successivamente acquisito l'intera proprietà. Nell'accordo di separazione consensuale, a cui è stata allegata una scrittura privata, io ho assunto l'impegno di accollarmi l'intero mutuo e pago attualmente tutta la rata mensile. Non è stato, però, richiesto l'accollo alla banca, per la quale la mia ex risulta mutuataria. Chiedo di sapere come, nella situazione appena descritta, bisogna ripartire la detrazione fiscale degli interessi passivi del mutuo. ...
Accollo del mutuo da parte di uno degli eredi del cointestatario deceduto - La banca può rifiutarsi?
Sono cointestatario da tre anni di un mutuo per acquisto prima casa: l'immobile è intestato solo a me, io sono quindi l'unico datore di ipoteca mentre il mutuo è cointestato con i miei genitori. Il conto corrente su cui sono addebitate le rate del mutuo è intestato solo a me (di fatto sono solo io a pagare le rate del mutuo). Sei mesi fa è deceduto mio padre (cointestatario del mutuo) e ho chiesto alla banca di accollarmi solo io l'intero mutuo e inserire mia madre come garante e non come cointestataria, in modo da potermi detrarre l'importo massimo degli interessi consentito in dichiarazione dei redditi. Preciso che io e mia madre siamo gli unici due eredi: questa mattina mi sono recato in banca (dopo che mi hanno fatto aspettare diversi mesi dalla firma dei documenti) e mi dicono che la pratica è stata respinta e che il deliberante preferisce ...
