Non riesco a capire quanti anni di tempo ha l’Agenzia delle entrate per compiere un accertamento sul valore di una compravendita immobiliare: faccio riferimento a quando si paga un immobile ad un prezzo molto inferiore a quello che vale realmente e si rischia un accertamento.
Ai sensi dell’articolo 76 del DPR 131/1986, comma 1 bis, qualora l’Agenzia delle Entrate ritenesse che il bene oggetto di compravendita abbia un valore venale superiore al valore dichiarato, provvede alla rettifica e alla liquidazione della maggiore imposta, con gli interessi e le sanzioni. L’avviso di rettifica e di liquidazione della maggiore imposta deve essere notificato entro il termine di decadenza di due anni dal pagamento effettuato dell’imposta proporzionale al valore dichiarato.
5 Ottobre 2023 · Giorgio Valli
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Decadenza accertamento IMU relativo all’anno di imposta 2018
Mi è stata notificata il 01-03-2024 un accertamento IMU del 2018: la data di invio è il 30-12-2023 e vorrei sapere se posso fare ricorso per chiedere la prescrizione dell|atto, o al contrario vale la data di invio dell|atto. ... [leggi tutto]
Acquisto immobile ad un prezzo molto inferiore al valore di mercato – Rischi
Acquistare casa a euro 60 mila quando il valore della casa é 160000/140000 é da considerarsi prezzo irrisorio? Non capisco il proprietario sta per vendere una casa a 60000 mila quanto ne vale di più? Ho letto alcune cose tipo prezzo irrisorio ecc. Ora mi chie se mi faccio avanti ... [leggi tutto]
Per la casa che sto vendendo, ho firmato una scrittura privata senza agenzia e senza notaio con l|acquirente: in pratica, senza nessun intermediario. È necessaria la registrazione all|agenzia delle entrate? Se ritiro la caparra senza registrare, è possibile farlo dopo in sede di rogito dal notaio? ... [leggi tutto]
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