Frequently Asked Questions on topic Compravendita immobiliare imposte e maggior valore del bene

Question

Non riesco a capire quanti anni di tempo ha l'Agenzia delle entrate per compiere un accertamento sul valore di una compravendita immobiliare: faccio riferimento a quando si paga un immobile ad un prezzo molto inferiore a quello che vale realmente e si rischia un accertamento.

Giorgio Valli · Accepted Answer

Ai sensi dell'articolo 76 del DPR 131-1986, comma 1 bis, qualora l'Agenzia delle Entrate ritenesse che il bene oggetto di compravendita abbia un valore venale superiore al valore dichiarato, provvede alla rettifica e alla liquidazione della maggiore imposta, con gli interessi e le sanzioni.

Decadenza del potere di accertamento dell’Agenzia delle Entrate relativamente alla maggiore imposta dovuta rispetto al valore dichiarato di compravendita immobiliare

L'avviso di rettifica della maggiore imposta dovuta deve essere notificato entro due anni dal pagamento effettuato sul valore dichiarato dell'immobile