Convenienza della finanziaria ad avviare esproprio immobile

Quale convenienza avrebbe la finanziaria ad avviare un'azione per l'esproprio dell'immobile, se non vi è possibilità di recuperare nulla dalla vendita dello stesso dato che la banca ha un'ipoteca di primo grado pari al 200%.

Esempio ...  se la mia percentuale di proprietà dell'immobile (50%) viene venduto all'asta nella migliore delle ipotesi al prezzo di mercato ... ed il ricavato sarebbe 50000 euro (metà di 100000 euro). Chiaramente detta somma andrebbe a coprire a malapena la parte di capitale da rimborsare alla banca. Dovrebbe essere un fatto matematico giusto? Vi prego di correggermi se sbaglio in qualche passaggio.

Quindi quello che volevo sapere è se in base a questo la finanziaria cmq temporeggerà per qualche tempo.

Attenzione, nessuno Le ha detto che la finanziaria sicuramente procederà con un tentativo di recupero aggredendo l'immobile, ma che potrebbe farlo.

Quali vantaggi avrebbe la finanziaria?

1) una procedura di esproprio, anche esitante con pignoramento per loro infruttuoso, darebbe alla finanziaria la possibilità di portare a perdita legittimamente il credito, senza temere ripercussioni da parte dell'amministrazione tributaria

2) con un'ipoteca sull'immobile, anche non escussa, Lei non scappa più... ed in qualsiasi successiva trattativa stragiudiziale la finanziaria avrebbe sempre il coltello dalla parte del manico... e nel frattempo spese ed interessi si accumulano.

Ovviamente quanto sopra ha un senso in quanto stiamo parlando di un importo considerevole, è chiaro che per piccoli debiti, nell'ordine delle poche migliaia di eur, le logiche sono diverse.

11 marzo 2011 · Simone di Saintjust

condividi su FB condividi su G+ condividi su Twitter iscriviti alla newsletter del blog iscriviti al feed RSS degli articoli del blog forum

Approfondimenti e integrazioni dal blog

Siete indebitati e le società di recupero crediti vi perseguitano? Ecco come comportarsi
Ci riferiremo, tanto per fissare le idee, a debiti derivanti da acquisti effettuati avvalendosi di contratti di finanziamento per il così detto credito al consumo. La finanziaria, che non riesce a recuperare le somme erogate, non agisce direttamente contro il debitore. In genere non è organizzata, nè ha le competenze, ...
Come pagare solo una parte del debito e vivere sereni …
In riferimento all'articolo pubblicato in un post precedente, avente ad oggetto la recensione del libro di Giampaolo Luzzi dal titolo "Come non pagare i debiti e vivere felici ... un lettore, Yuri, commenta: Il libro l'ho acquistato e letto. E' una cosa del tutto nuova e mi viene difficile spiegare ...
Regolazione stragiudiziale dei debiti
La regolazione extragiudiziale (o stragiudiziale) dei debiti consiste nella regolazione dei debiti rag­giunta senza l'intervento di un giudice. A tal fine è comunque necessario ottenere il consenso dei creditori. Quando i debiti sono in scadenza e non possono venire pagati, i creditori hanno la possibilità di rivolgersi all'autorità giudiziaria per ...
Una guida di sopravvivenza per il debitore assediato
Non vorrei essere frainteso, dando la sensazione di voler asserire che le società di recupero credito operino in contesti fuori legge. Ma, anche se può sembrare un paradosso, è assolutamente certo che una delle armi di difesa più efficaci nelle mani del debitore perseguitato  consiste proprio nella scrupolosa e attenta ...
Debito non pagato » come opporsi alle scorrettezze dell'addetto al recupero crediti
Quali sono gli strumenti di cui dispone il debitore per opporsi alle pratiche scorrette che gli addetti delle società di recupero crediti mettono spesso in atto per guadagnarsi la misera provvigione. Come reagire alle continue violazioni della privacy, ai reiterati comportamenti lesivi della dignità del debitore, alle richieste per interessi ...

Assistenza gratuita e link a ritroso

Richiedi assistenza gratuita o ulteriori informazioni su convenienza della finanziaria ad avviare esproprio immobile. Clicca qui.

Stai leggendo Convenienza della finanziaria ad avviare esproprio immobile Autore Simone di Saintjust Articolo pubblicato il giorno 11 marzo 2011 Ultima modifica effettuata il giorno 19 giugno 2016 Classificato nella categoria contratti di prestito microcredito e usura e sovraindebitamento - domande e risposte .

Commenti e domande

Per porre una domanda sul tema trattato nell'articolo (o commentarlo) e visualizzare il form per l'inserimento, devi prima accedere cliccando questo link. Potrai utilizzare le tue credenziali social oppure accedere velocemente come utente anonimo.

Altre info

staff e collaboratori
privacy e cookie
note legali - se accedi ai contenuti dichiari di averne preso visione
contatti


Cerca