Contratto a cambiali

Recesso anticipato del conduttore dal contratto di locazione ad uso non abitativo - Sopravvenienza di gravi motivi ed eccezioni
I gravi motivi che consentono il recesso del conduttore dal contratto di locazione devono essere determinati da fatti estranei alla sua volontà, imprevedibili e sopravvenuti alla costituzione del rapporto. Tale requisiti ricorrono anche quando una nuova normativa imponga al conduttore l'osservanza di determinate regole per lo svolgimento dell'attività programmata all'interno dell'immobile, in forza delle quali quest’ultimo diviene inidoneo allo scopo. Tuttavia, qualora dopo l'insorgenza dei gravi motivi, il contratto di locazione perviene alla naturale scadenza, il rimedio per porre fine al rapporto è quello della disdetta formale, che ne impedisca la rinnovazione tacita. Se, invece, le parti lasciano che il ...

Mutuo » Quando la banca non cancella l'ipoteca dopo il rientro del finanziamento
Che cosa accade quando una banca, dopo aver terminato un contratto di mutuo con un proprio cliente, che ha pienamente rimborsato il finanziamento, non cancella immediatamente l'ipoteca precedentemente iscritta sull'immobile? In questo caso, scatta una sanzione per pratica commerciale scorretta: infatti, grazie al decreto Bersani Bis del lontano 2007, l'istituto di credito è tenuto a cancellare immediatamente l'ipoteca dopo l'estinzione del mutuo. ...

Credito al consumo: acquisto tramite finanziaria? » Se il bene non è stato consegnato il consumatore non deve rimborsare il prestito
Acquisto di un bene tramite prestito con finanziaria: se l'oggetto non è stato consegnato o presenta differenze da quello effettivamente richiesto il consumatore ha diritto a non pagare il debito. In caso di credito al consumo la finanziaria non può agire contro l'acquirente del bene finanziato se questo non è stato mai consegnato Questo, in estrema sintesi, il concetto espresso dalla Corte di Cassazione con sentenza 20477/14. Da quanto si evince dalla suddetta pronuncia, in caso di acquisto di un bene tramite prestito con una finanziaria, se per qualche ragione il bene o il servizio non è stato consegnato o ...

Credito al consumo – il contratto (sintesi)
Quando il consumatore decide di accedere al credito al consumo per l'acquisto di un bene o servizio, deve firmare un contratto specifico, oltre a quello d'acquisto (se previsto). È necessario, quindi, tenere presente che il contratto di acquisto e il contratto di finanziamento sono distinti. Il contratto di acquisto riguarda il consumatore e il venditore, il contratto di credito al consumo invece, è tra il consumatore e la banca, o la finanziaria, che eroga il prestito. Il contratto di credito al consumo deve avere una serie di requisiti previsti dalla legge. Deve essere redatto per iscritto, altrimenti è da considerarsi ...

Effetti dell'inadempimento del fornitore di beni e servizi sul contratto di credito collegato - Sussistono anche se acquirente e debitore sono soggetti diversi
La concessione di un finanziamento per la fornitura di un bene o di un servizio individuati esplicitamente nel contratto di credito, attuata attraverso il pagamento diretto del fornitore da parte del creditore, dà vita ad un collegamento negoziale tra il contratto di credito e quello di fornitura, a nulla rilevando che l'acquirente sia persona diversa dal debitore. Ne consegue che, in caso di risoluzione del contratto per inadempimento del fornitore, l'obbligo di restituzione al creditore della somma ricevuta grava sul venditore e non sul debitore. Infatti, il contratto di credito finalizzato esclusivamente a finanziare la fornitura di un bene o ...

Fatture del telefono per un servizio fantasma – Cosa fare?
Circa 2 anni fa mi sono trasferita da Milano a Parigi e dopo circa un anno dal trasferimento ho disdetto le mie utenze: sono stata un po' lenta perché dei miei amici avevano preso in subaffitto il mio appartamento. Lo so, non è legale, ma avevo paura che le cose non andassero e non volevo perdere l'opportunità di tornare a casa. Uno degli amici si era incaricato di effettuare tutti i pagamenti (affitto più utenze) e di conservare le ricevute. Ovviamente, questo "amico" si é intascato i soldi degli altri e ha creato un debito a nome mio enorme. Complice…

Disdire un servizio comunale (idrico e/o rifiuti) costituisce manifestazione di accettazione tacita dell’eredità?
L'anno scorso dopo la morte di mio padre, ho disdetto il servizio idrico e servizio rifiuti (sono due servizi che nel mio comune funzionano insieme nel senso, se attivo o disdico il servizio idrico si attiva e si disdice anche quello per i rifiuti). Il servizio idrico era intestato a mia madre e il servizio rifiuti a mio padre (defunto). Dal momento che ho disdetto quindi l'acqua (intestato a mia madre) si è disattivato anche l'altro servizio (i rifiuti). Compiendo questa azione si è verificata un'accettazione tacita di eredità? Anche perchè pochi giorni fa ho fatto la rinuncia all'eredità.

Debito Fiditalia contratto dai miei genitori – Cosa fare se ora mia madre non ne vuole sapere di pagare?
Mio padre è deceduto due anni fa: dopo aver accettato l'eredità (venduto una macchina e fatto a metà con la mia mamma) purtroppo sono venuti fuori parecchi debiti, che la mia mamma si rifiuta assolutamente di pagare anche se ne ha goduto lei insieme a mio padre defunto, visto che io erano già anni che ero uscito di casa. Risposta sua: Che me ne frega di te e di tua moglie (ME). Uno di questi debiti è un finanziamento verso Fiditalia. Però dopo che lo abbiamo scoperto questo debito è stato "rinegoziato" con delle cambiali firmate tutte dalla mia mamma.…

Fornitura gas e luce a mio carico dopo chiusura contratto affitto – Che fare?
Dopo aver concluso un contratto di affitto (ho trovato altro) ho effettuato disdetta telefonica dell'utenza Eni nel mese di maggio 2017. Dopodiché, il proprietario dell'immobile ha nuovamente affittato l'appartamento. A distanza di alcuni mesi, però, mi è arrivata una bolletta di 740 euro. Praticamente il nuovo inquilino sta utilizzando la fornitura a mio nome. Cosa devo fare ora?

Morte di mio padre che viveva in affitto – Si può ereditare un contratto di locazione?
Dopo il divorzio con mia madre, mio padre è andato a vivere in affitto in una villetta poco fuori Roma, dove ha abitato fino alla sua morte, avvenuta qualche giorno fa. Al momento del decesso mio padre aveva ancora due anni di contratto per l'affitto dello stabile. Non potendo rinunciare all'eredità per poter ricevere alcune somme, come devo comportarmi con il contratto di locazione da lui stipulato? Non intendo andare a vivere li, come devo muovermi per la disdetta e tutto il resto? Nel contratto era richiesto un preavviso di sei mesi. Devo pagare l'affitto rimanente o no?