Infiltrazioni - Il terzo contro cui agisce il danneggiato è obbligato a risarcire integralmente il danno e poi eventualmente può esercitare azione di regresso nei confronti del condominio

Infortunio per mancata illuminazione nello stabile » Quando il condominio è obbligato al risarcimento danni?
Quando il condominio è responsabile, nell'ottica di un risarcimento danni, per un infortunio subito da un inquilino ed avvenuto all'interno dello stabile? Nessun risarcimento danni all'infortunato, da parte del condominio, se manca l'elemento decisivo, ossia la prova provata che la dinamica dell'episodio abbia avuto il ‘là nel malfunzionamento dell'impianto di illuminazione dello stabile. Questo, in sintesi, l'orientamento espresso dalla Corte di Cassazione con sentenza 22787/14. Da quanto si evince dalla pronuncia in esame, per un infortunio avvenuto all'interno dello stabile il condominio è tenuto al risarcimento del danno dell'inquilino, a condizione che abbia colpa nell'incidente e tale colpa venga dimostrata ...

Danno derivante da infiltrazioni - Ripartizione fra condòmini e proprietari esclusivi del lastrico solare
In tema di condominio negli edifici, allorquando l'uso del lastrico solare non sia comune a tutti i condòmini, dei danni che derivano da infiltrazioni nell'appartamento sottostante rispondono sia il proprietario o l'usuario esclusivo del lastrico solare (o della terrazza a livello), in quanto custode del bene (ai sensi dell'art. 2051 c.c.) sia il condominio, in quanto la funzione di copertura dell'intero edificio, o di parte di esso, propria del lastrico solare (o della terrazza a livello) ancorché di proprietà esclusiva o in uso esclusivo, impone all'amministratore l'adozione dei controlli necessari alla conservazione delle parti comuni e all'assemblea dei condòmini di ...

Lavori di ristrutturazione del condominio » Per i danni ad un singolo appartamento chi è obbligato al risarcimento danni?
Condominio: chi paga quando i lavori sono fatti male e danneggiano un singolo appartamento. Quando i lavori condominiali creano un danno al singolo appartamento, si crea una complessa catena di responsabilità. Questo, in sintesi, l'orientamento espresso dalla Corte di Cassazione con sentenza 20557/14. Da ciò che si evince dalla suddetta pronuncia, il proprietario della casa danneggiata dai lavori eseguiti su parti comuni può chiedere, in determinati casi, il risarcimento non solo alla ditta di costruzioni, ma anche all'amministratore e al condominio. Partiamo da un ovvio principio: è noto che, se l'esecuzione di lavori condominiali sulle parti comuni dell'edificio danneggia l'appartamento ...

Responsabilità civile e condominio » Prescrizione della polizza per l'appaltatore
In caso di danni nei lavori effettuati nell'edificio, l'appaltatore ha un anno di tempo per farsi coprire dall'assicuratore della responsabilità civile a partire da quando è chiamato in causa dal condominio. Infatti, va affermato che, nell'assicurazione della responsabilità civile, la richiesta di risarcimento è valida, ai sensi dell'articolo 2952, terzo comma, cod. civ., soltanto quando proveniente dal terzo danneggiato. Nel caso di assicurazione della responsabilità civile contratta da un appaltatore per i danni arrecati a terzi nell'esercizio della propria attività d'impresa, non è idonea allo scopo la missiva con la quale il committente dei lavori denuncia all'appaltatore i danni sofferti ...

Danno non patrimoniale - Il principio della non duplicazione del risarcimento
Il danno non patrimoniale deve essere inteso nella sua accezione più ampia di danno determinato dalla lesione di interessi inerenti alla persona non connotati da rilevanza economica. La tutela è estesa ai casi di danno non patrimoniale prodotto dalla lesione di diritti inviolabili della persona riconosciuti dalla Costituzione: in quest'ottica, va ricondotto anche il danno da lesione del diritto inviolabile alla salute, c.d. danno biologico. Nell'ambito della categoria generale del danno non patrimoniale, il danno morale ed il danno esistenziale non individuano autonome sottocategorie di danno, ma descrivono un tipo di pregiudizio costituito dalla sofferenza soggettiva. Il risarcimento del danno ...

Danni da infiltrazioni di un lastrico solare – Chi risarcisce il condominio o il proprietario?
Abito in affitto in un appartamento all'ultimo piano e l' abitazione ha subito danni rilevanti da infiltrazioni di un lastrico solare di proprietà esclusiva del mio padrone di casa. La copertura è però condominiale e quindi padrone di casa ed amministratore del condominio litigano fra loro su chi deve pagare l'impresa chiamata ad eliminare l'infiltrazione ed i danni che ci sono stati (tinteggiatura pareti e soffitto e riparazione di alcuni mobili deformati dall'umidità). Vorrei un vostro parere sulla questione.

In causa con il mio condominio – Devo pagare anche avvocato contro me stesso?
Anni fa, a causa di una mia contestazione per delle spese di gestione e di ristrutturazione dello stabile, che secondo me non erano da adempiere, sono entrato in causa proprio con il mio condominio. Alla fine del procedimento, mi è stata data ragione in parte. Comunque, a parte questo, dopo tutto l'ambaradam la mia grande sorpresa è nata quando mi è stato richiesto il pagamento (della quota in relazione ai millesimali) dell'avvocato del condominio (che praticamente hanno usato contro di me). Voglio dire, mi sembra assurdo: dopo il danno anche la beffa? Devo pagare anche il legale contro me stesso?

Condannato al risarcimento danni, ma sono nullatenente (o quasi) – Come mi conviene muovermi?
Una quindicina di anni fa, in un periodo di difficoltà, feci un incidente con il mio autocarro promiscuo (fuoristrada): avendo un'attivita' artigianale e non avendo copertura assicurativa, chiesi ai danneggiati se avessi potuto provvedere direttamente alla riparazione dei danni, tramite il mio carrozziere di fiducia, in quanto oltre al danno materiale, non vi erano stati feriti apparenti. Mi fu data in un primo momento disponibilità, salvo poi vedersi recapitare dopo mesi, lettera dell'avvocato che chiedeva danni oltre che materiali, anche per un numero di persone coinvolte e a dir loro feriti, non corrispondenti al momento dell'incidente. In quel periodo non…

Distacco fornitura gas a intero condominio per morosità singolo individuo – Cosa facciamo adesso?
Uno degli inquilini del condominio in cui vivo non paga da mesi le bollette per la fornitura del gas: dopo un po' di tempo l'agenzia fornitrice ha staccato l'emissione a tutto lo stabile. Io mi chiedo se è normale questo modo di operare e perché dobbiamo farne le spese noi condomini che abbiamo pagato sempre regolarmente. Possiamo costringere l'inquilino a pagare? Oppure possiamo effettuare un reclamo contro la società? Non mi sembra una cosa legale.

Obsolescenza programmata: dispositivi cellulari iphone o samsung danneggiati dagli aggiornamenti? – Ecco come ottenere risarcimento danni
Sono anni che dico, invano, che gli aggiornamenti software danneggiano i telefoni più vecchi: nessuno mi ha mai dato ascolto, ma ora sembra che dopo l'intervento dell'agcm l'obsolescenza programmata messa in atto dai produttori sia venuta, finalmente, alla luce. Ora, è possibile aspettarsi un risarcimento danni?