Debiti & casa

acqua luce e gas

C-mor: di che stiamo parlando? In sintesi, funzionava così: quando un cliente moroso nei confronti del suo fornitore di energia elettrica decideva di passare ad un'altra compagnia fornitrice, il primo perdeva lo strumento di persuasione più efficace per tutelare il proprio credito, ovvero il distacco ...

fonia ADSL e pay tv

Quando firmano, pochi guardano così avanti.  Leggono tutte le clausole del contratto, o notano sul sito il piccolo link delle Condizioni.  Ma lasciare casa, magari per cambiare città o andare a convivere con il partner, prima o poi capita.  E allora si scopre che chiudere l'utenza telefonica può essere una procedura lunga e costosa.  Fino al 2007 le chiamavano penali: venivano applicate agli ...

prima del mutuo - guida al compromesso

in caso di preliminare di compravendita, la consegna anticipata dell'immobile oggetto dell'accordo effettuata prima della stipula del rogito non determina la decorrenza del termine di decadenza per opporre i vizi noti, né comunque di quello di prescrizione, perché l'onere della tempestiva denuncia presuppone che sia avvenuto il trasferimento del diritto.  Per il preliminare di vendita non ...

guide alla stipula del contratto di mutuo

Nei mesi scorsi, nell'ambito della disciplina sugli accordi tra creditore e debitore, si è sentito spesso parlare del cosiddetto patto marciano: ma di cosa si tratta? E quali sono le differenze rispetto al “patto commissorio”? Scopriamo analogie e differenze nel prosieguo dell'articolo.  Il ...

sospensione pagamento rate del mutuo

Per scegliere il mutuo più adatto alle proprie esigenze occorre considerare molte variabili, che possono incidere significativamente sul costo del mutuo e sul proprio bilancio familiare.  Con questa guida vogliamo aiutarvi ad ottenere tutte le informazioni che servono in modo chiaro e ...

ipoteca esattoriale

L'ipoteca è un istituto molto importante nel finanziamento a lungo termine delle banche finalizzato all'acquisto o al recupero di un immobile.  Possiamo definire l'ipoteca come un diritto di pegno su beni immobili.  Oltre che a garanzia della concessione di un finanziamento, l'ipoteca ...

agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie e per interventi finalizzati al risparmio energetico

La legge di stabilità 2016 ha prorogato al 31 dicembre 2016, nella misura del 65% , l'agevolazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.  Nella stessa misura è prevista anche la detrazione per gli interventi ...

IMU TIA e TARSU

La decadenza e la prescrizione dei tributi locali sono regolate dalla legge 296/2006 (legge finanziaria 2007) ed in particolare dai commi che vanno dal 161 al 170 dell'articolo 1.  Gli enti locali, relativamente ai tributi di propria competenza, procedono alla ...

agevolazioni fiscali prima casa

In tema di agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa, l'acquirente si obbliga a trasferire la propria residenza entro diciotto mesi dal rogito notarile nel Comune in cui l'immobile è ubicato.  Tuttavia, come hanno ribadito i giudici della Corte di cassazione (sentenza 1494/16) il requisito della residenza, nel caso di coniugi in regime di comunione dei beni, va riferito alla famiglia, ...

pignoramento ed espropriazione della casa - procedura ordinaria

Spesso, potrebbe essere utile sapere come agire e cosa aspettarsi nel caso in cui si sia coinvolti nell'acquisto di un immobile sottoposto a pignoramento, oppure nel caso di acquisizione di immobili da costruttore, gravati da ipoteca, per cui vale una specifica disciplina di tutela a garanzia dell'acquirente.  Per questo, abbiamo redatto questo articolo.  Tra le formalità pregiudizievoli che ...

pignoramento ed espropriazione della casa - procedura esattoriale

Chi può partecipare ad un'asta? Quali sono le modalità di partecipazione? Come si presenta la domanda e quali sono i requisiti per aggiudicarsi una gara? A tutte queste domande rispondiamo con la redazione di questa utile guida.  I documenti visionabili per l'asta immobiliare I documenti visionabili per ...