Vorrei accendere un prestito, ma vorrei essere sicuro di avere la capacità finanziaria per non incorrere in problemi nella restituzione del debito

Locazioni non abitative - Non può essere riconosciuto al locatore il risarcimento del danno da ritardo nella restituzione dell'immobile, qualora questo sia giustificato dal mancato pagamento al conduttore di una dovuta indennità di avviamento commerciale
All'atto della cessazione del rapporto di locazione non abitativa, in relazione alla quale il conduttore abbia diritto alla corresponsione dell'indennità per perdita dell'avviamento commerciale, permangono a carico delle parti reciproci obblighi di natura contrattuale. Permane, infatti, l'obbligo di restituzione dell'immobile gravante sul conduttore e quello di versamento dell'indennità per perdita dell'avviamento commerciale a carico del locatore, che si caratterizzano per la loro reciproca inesigibilità in difetto del contemporaneo adempimento ad opera della controparte. Entrambi i rifiuti ad adempiere trovano titolo giustificativo nella legge: pertanto, non può essere riconosciuto al locatore il risarcimento del danno da ritardo nella restituzione dell'immobile, qualora ...

Come deve essere formulato un atto per avere efficacia interruttiva della prescrizione
In tema di interruzione della prescrizione, un atto, per avere efficacia interruttiva, deve contenere, oltre alla chiara indicazione del soggetto obbligato (elemento soggettivo), l'esplicitazione di una pretesa e l'intimazione o la richiesta scritta di adempimento, idonea a manifestare l'inequivocabile volontà del titolare del credito di far valere il proprio diritto, nei confronti del soggetto indicato, con l'effetto sostanziale di costituirlo in mora (elemento oggettivo). Quest'ultimo requisito non è soggetto a rigore di forme, all'infuori della scrittura, e, quindi, non richiede l'uso di formule solenni né l'osservanza di particolari adempimenti, essendo sufficiente che il creditore manifesti chiaramente, con un qualsiasi scritto ...

ISEE: l'immobile ora pesa di più » Ecco perché avere una casa di proprietà può essere un handicap
Isee: chi ha casa di proprietà sarà considerato benestante La prossima volta che presenterete il modello Isee per poter usufruire di qualche detrazione, potreste risultare, per lo stato, molto più ricchi, anche senza aver guadagnato un solo euro in più. È l'effetto del restyling dell'Isee che, come accennato in altri interventi, ha dei parametri totalmente nuovi per il calcolo della ricchezza del contribuente. La novità più importante, però, riguarda il diverso peso attribuito alla casa di proprietà. Nel nuovo indicatore contano i valori Imu dell'abitazione di proprietà, superiori del 60% rispetto a quelli dell'Ici. Il valore viene abbattuto di un ...

Separazione e restituzione somma in prestito » Si della Cassazione
È legittimo l'accordo scritto in un contratto di mutuo, stipulato prima o durante il matrimonio, con cui uno dei due coniugi si impegna a restituire all'altro, in caso di una eventuale separazione, la somma avuta da questi in prestito. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione la quale, con la pronuncia 19304/13, ha sancito che: E' valida la clausola inserita in un contratto di mutuo stipulato tra i coniugi durante il matrimonio con la quale si prevede, in caso di separazione, la restituzione della somma prestata. A parere degli Ermellini, la norma che vieta, nel nostro ordinamento, i patti prematrimoniali ...

Il rimborso al contribuente del credito indicato nella dichiarazione dei redditi deve essere disposto automaticamente dall'Amministrazione
L'esposizione di un credito d'imposta nella denuncia dei red­diti fa sì che non occorra, da parte dei contribuente, al fine di ottenerne il rimborso, alcun altro adempimento, dovendo solo attendere che l'Amministrazione finanziaria eserciti, sui dati esposti in dichiara­zione, il potere-dovere di controllo secondo la procedura di liquida­zione delle imposte, ovvero, ricorrendone i presupposti, secondo lo strumento della rettifica della dichiarazione. Una volta che il credito si sia consolidato, l'Amministrazione è tenuta ad eseguire il rimborso e il relativo credito dei contribuente è soggetto alla ordinaria prescrizione decennale. Così hanno stabilito i giudici della Corte di cassazione con la sentenza ...

Debito che non riesco a rimborsare – Vorrei evitare il pignoramento dello stipendio
Ho un debito di 23 mila euro circa e non riesco a pagarlo, vorrei sapere se per recuperare i soldi possono effettuare un pignoramento dell'abitazione. Anche se l'abitazione è soggetta a mutuo per 25 anni? Non posso chiedere finanziamento per chiudere debito poiché ho mutuo e un altro prestito in corso: vorrei evitare il quinto dello stipendio per non far conoscere i miei problemi/debiti all'azienda dove lavoro. C'è un'altra soluzione che non conosco?

Possedere quote in società da costituire ed evitare vecchi e nuovi creditori
Ho una causa che potrebbe portare ad una grossa perdita per me, nel frattempo ho individuato una nuova attività da fare assieme ad altri soci ma non vorrei che in futuro le mie quote possano essere aggredite dai vecchi creditori. Dobbiamo costituire una nuova società e mi domando come potrei fare per possedere le quote della nuova società in forma anonima o non aggredibile per i debiti passati. Se la nuova attività andrà bene vorrei poter lasciare qualcosa a mio figlio in un futuro. - Intestare la mia partecipazione alla nuova società e non a me ma a mia moglie,…

Comunicazione di cessione del credito – La cessionaria può pignorare il mio stipendio, anche se faccio già fronte ad altri ingenti debiti?
Ho ricevuto una comunicazione da parte di un recupero crediti, dove mi comunicano che hanno acquistato il mio credito da una finanziaria e che se non provvedo al saldo del mio debito (circa 34 mila euro) entro 20 giorni, provvederanno senza alcun avviso ad azioni di recupero forzoso. Da premettere che io non Ho 34 mila euro, altrimenti avrei provveduto a fare un saldo stralcio con la finanziaria creditrice. Le mie domande sono le seguenti: Il recupero crediti può pignorare un quinto del mio stipendio? Essendo passati 7 anni, è possibile che il credito sia andato in prescrizione? Non potendo…

Diffida a finanziaria che mi contatta sul posto di lavoro
Non sto pagando una finanziaria la quale mi ha contattato sul posto di lavoro: vorrei inviargli una diffida tramite PEC e vorrei sapere se oltre i miei contatti (richiamando la Legge della Privacy) potrei inserire la richiesta di comunicarmi l'eventuale società di recupero crediti a cui sarà affidata ed inoltrargli tale diffida.

Cessione del credito a Banca IFIS – Devo considerarla una buona o una cattiva notizia?
Ho ricevuto una raccomandata A/R nella quale una banca (IFIS) mi comunica di avere acquistato il debito che avevo nei confronti di una finanziaria: il debito ammonta ora, con interessi e spese varie a circa 70 mila euro (in origine il debito era di 40 mila euro). La stessa banca mi contattò tempo fa e mi comunicò di avere acquistato altri debiti che avevo (carte revolving per circa 8 mila euro). Non so se il fatto che il credito sia stato ceduto sia positivo o negativo per me, perchè avevo paura che la banca originaria potesse decidere di pignorare una…