Vendere le proprietà prima che vengano ipotecate  

Vendere la casa di proprietà del debitore senza pagare il debito residuo alla società di cartolarizzazione che ha acquistato il mutuo in sofferenza gravante su un locale commerciale sempre di proprietà del debitore

Cercherò di essere il più breve e preciso possibile, sto seguendo un amico per un mutuo ceduto ad una società di cartolarizzazione, di cui non vengono più pagate le rate da diversi anni. Non è ancora arrivato nessun atto giudiziario e nessuna raccomandata da questa società creditrice. Vi spiego brevemente la situazione debitoria e patrimoniale del mio amico, non è sposato, ha un figlio maggiorenne e non ha altri beni aggredibili oltre a quelli in elenco, è un commerciante. 1- Mutuo Residuo di circa 150 mila euro. Capitale iniziale del mutuo: 250 mila euro. 2- Casa di proprietà del valore di circa 240 mila euro, libera da vincoli e ipoteche. 3- Locale commerciale dal valore di circa 170 mila euro, ipotecato per il mutuo in oggetto. E' arrivata una proposta d'acquisto per la casa, il mio amico vorrebbe venderla, comprare una casa più piccola (eventualmente da intestare al figlio per ... [leggi tutto]

Accettazione eredità con beneficio inventario e debiti - Posso vendere beni?

Dopo la morte di mio padre, io e mia sorella abbiamo effettuato l'accettazione d'eredità con beneficio d'inventario: è venuto fuori, purtroppo troppo tardi, che mio padre avesse grossi debiti con ex fornitori. Dalla successione abbiamo ottenuto una casa e un'automobile di grossa cilindrata. Vorrei sapere se, grazie al beneficio d'inventario, possiamo salvarle dalla morsa dei creditori. In caso contrario, è possibile venderle prima dell'azione dei creditori? ... [leggi tutto]

Successione e rinuncia all'eredità

Nel 1990 mio marito ha cessato la libera professione per fallimento avendo in sospeso diversi debiti con finanziarie e banche. Nel 1994 è stato assunto presso la pubblica amministrazione e pertanto i creditori hanno provveduto a pignorare il quinto dello stipendio. Essendo sposata in separazione dei beni, volevo sapere se nel caso qualcuno di noi dovesse sfortunatamente mancare cosa succede. Ho intestato a mio nome due unità immobiliari ed abbiamo una figlia. Nel caso mancasse mio marito, i creditori continueranno a trattenere un quinto della pensione di reversibilità o andranno a toccare la buonuscita? Se rinuncio all'eredità mi spetta la sua pensione di reversibilità con la trattenuta di un quinto? Se invece dovessi mancare prima io i beni immobili andrebbero a mia figlia dopo la rinuncia all'eredità di mio marito? Per tutelare nostra figlia come devo comportarmi? ... [leggi tutto]

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