Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » In cosa consiste

Attenzione » il contenuto dell'articolo è poco significativo oppure è stato oggetto di revisioni normative e/o aggiornamenti giurisprudenziali successivi alla pubblicazione e, pertanto, le informazioni in esso contenute potrebbero risultare non corrette o non attuali.

Indice dei contenuti dell'articolo


1. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Una guida esaustiva
2. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » In cosa consiste
3. Chi può usufruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
4. Cumulabilità delle agevolazioni fiscali per risparmio energetico con altre agevolazioni
5. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Gli interventi interessati
6. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Interventi sugli involucri degli edifici
7. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Installazione di pannelli solari
8. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
9. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Tipologia di spesa
10. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Calcolo, limiti e ripartizione della detrazione
11. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Certificazione necessaria
12. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Rettifica della scheda informativa
13. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da trasmettere all'Enea
14. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Comunicazione all'Agenzia delle Entrate
15. Come fare i pagamenti per fruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
16. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Adempimenti per gli interventi in leasing
17. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da conservare
» Vai alla visualizzazione integrale dell'articolo (pagina singola)


L’agevolazione fiscale consiste in detrazioni dall’Irpef (Imposta sul reddito delle persone fisiche) o dall’Ires (Imposta sul reddito delle società) ed è concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.

In particolare, le detrazioni sono riconosciute se le spese sono state sostenute per:

  • la riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento
  • il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni – pavimenti – finestre, comprensive di infissi)
  • l’installazione di pannelli solari
  • la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale.

Le detrazioni, da ripartire in dieci rate annuali di pari importo, sono riconosciute nelle seguenti misure:

  1. 55% delle spese sostenute fino al 5 giugno 2013
  2. 65% delle spese sostenute:
    • dal 6 giugno 2013 al 31 dicembre 2013, per interventi sulle singole unità immobiliari
    • dal 6 giugno 2013 al 30 giugno 2014, se l’intervento è effettuato sulle parti comuni degli edifici condominiali, o se riguarda tutte le unità immobiliari di cui si compone il singolo condominio.

Dal 1° gennaio 2014 – per i condomini dal 1° luglio 2014 – l’agevolazione sarà invece sostituita con la detrazione fiscale (del 36%) prevista per le spese di ristrutturazioni edilizie.

Indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui le spese si riferiscono, per l’applicazione dell’aliquota del 65% occorre far riferimento:

  • alla data dell’effettivo pagamento (criterio di cassa) per le persone fisiche, gli esercenti arti e professioni e gli enti non commerciali. Per esempio, se un intervento è iniziato nel mese di marzo e sono stati effettuati tre pagamenti, a marzo, maggio e luglio, per i primi due si potrà usufruire dell’aliquota del 55%, per il terzo quella più elevata del 65%
  • alla data di ultimazione della prestazione, indipendentemente dalla data dei pagamenti, per le imprese individuali, le società e gli enti commerciali (criterio di competenza)

Quando gli interventi consistono nella prosecuzione di lavori appartenenti alla stessa categoria, effettuati in precedenza sullo stesso immobile, ai fini del computo del limite massimo della detrazione occorre tener conto anche delle detrazioni fruite negli anni precedenti.

In ogni caso, come tutte le detrazioni d’imposta, l’agevolazione è ammessa entro il limite che trova capienza nell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

In sostanza, la somma eventualmente eccedente non può essere chiesta a rimborso.

Condizione indispensabile per fruire della detrazione è che gli interventi siano eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) residenziali esistenti, di qualunque categoria catastale, anche se rurali, compresi quelli strumentali (per l’attività d’impresa o professionale).

La prova dell’esistenza dell’edificio può essere fornita dalla sua iscrizione in catasto o dalla richiesta di accatastamento, oppure dal pagamento dell’imposta comunale (Ici/Imu), se dovuta.

Non sono agevolabili, quindi, le spese effettuate in corso di costruzione dell’immobile.

L’esclusione degli edifici di nuova costruzione, peraltro, risulta coerente con la normativa di settore adottata a livello comunitario in base alla quale tutti i nuovi edifici sono assoggettati a prescrizioni minime della prestazione energetica in funzione delle locali condizioni climatiche e della tipologia.

Per alcune tipologie di interventi, inoltre, è necessario che gli edifici presentino specifiche caratteristiche (per esempio, essere già dotati di impianto di riscaldamento, presente anche negli ambienti oggetto dell’intervento, tranne quando si installano pannelli solari).

Nelle ristrutturazioni per le quali è previsto il frazionamento dell’unità immobiliare, con conseguente aumento del numero delle stesse, il beneficio è compatibile unicamente con la realizzazione di un impianto termico centralizzato a servizio delle suddette unità.

In caso di ristrutturazione senza demolizione dell’esistente e ampliamento, la detrazione spetta solo per le spese riferibili alla parte esistente. In quest’ultimo caso, comunque, l’agevolazione non può riguardare gli interventi di riqualificazione energetica globale dell’edificio, considerato che per tali interventi occorre individuare il fabbisogno di energia primaria annua riferita all’intero edificio, comprensivo, pertanto, anche dell’ampliamento.

Sono agevolabili, invece, gli interventi per i quali la detrazione è subordinata alle caratteristiche tecniche dei singoli elementi costruttivi (pareti, infissi, eccetera) o dei singoli impianti (pannelli solari, caldaie, eccetera). Se con tali interventi si realizzano impianti al servizio dell’intero edificio, la detrazione va calcolata solo sulla parte imputabile all’edificio esistente, non potendo essere riconosciuta sulla parte di spesa riferita all’ampliamento.

18 Ottobre 2013 · Giorgio Valli

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1. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Una guida esaustiva
2. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » In cosa consiste
3. Chi può usufruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
4. Cumulabilità delle agevolazioni fiscali per risparmio energetico con altre agevolazioni
5. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Gli interventi interessati
6. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Interventi sugli involucri degli edifici
7. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Installazione di pannelli solari
8. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
9. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Tipologia di spesa
10. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Calcolo, limiti e ripartizione della detrazione
11. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Certificazione necessaria
12. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Rettifica della scheda informativa
13. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da trasmettere all'Enea
14. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Comunicazione all'Agenzia delle Entrate
15. Come fare i pagamenti per fruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
16. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Adempimenti per gli interventi in leasing
17. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da conservare
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Stai leggendo Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » In cosa consiste Autore Giorgio Valli Articolo pubblicato il giorno 18 Ottobre 2013 Ultima modifica effettuata il giorno 22 Agosto 2017 Classificato nella categoria archivio storico

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