Cos'è l'usucapione

Assegnazione della casa coniugale - opponibilità a terzi e responsabilità del venditore

Il provvedimento di assegnazione della casa coniugale, in sede di separazione personale o divorzio, non è idoneo a costituire un diritto reale di uso o di abitazione a favore dell'assegnatario, ma solo un diritto di natura personale, opponibile, se avente data certa, ai terzi entro nove anni, ai sensi dell'articolo 1599 del Codice civile, o altrimenti anche dopo i nove anni se il titolo sia stato in precedenza trascritto (Corte Costituzionale, sentenza numero 454/1989; Cassazione, sentenza del 23 marzo 2006, numero 4719; Cassazione, Sezioni Unite, 29 luglio 2002, numero 11096). ...

Usucapione ed eredità

E' possibile usucapire le quote dei coeredi, a condizione che il possessore manifesti un possesso esclusivo incompatibile con il godimento del diritto da parte degli altri coeredi. Come è noto, l'usucapione è un modo di acquisto della proprietà o di altro diritto reale a seguito del possesso pacifico, non violento e ininterrotto di un bene mobile o immobile per un determinato periodo di tempo stabilito dalla legge. In caso di successione per morte, il coerede può usucapire la quota degli altri coeredi se dopo la morte del de cuius è rimasto nel possesso esclusivo del bene ereditario, senza che sia ...

Usucapione – i requisiti del possesso e dell'animus possidendi

In materia di usucapione, è necessario dimostrare in giudizio sia il possesso continuato ed ininterrotto per il termine di legge, sia l'animus possidendi. Chi agisce in giudizio per essere dichiarato proprietario di un bene a seguito di usucapione, deve dimostrare tutti gli elementi costitutivi della fattispecie, ossia: il possesso continuato ed ininterrotto del bene per almeno venti anni. Il titolare del bene, convenuto in giudizio, potrà a sua volta dimostrare l'interruzione del termine ventennale attraverso il compimento di atti che comportino la perdita materiale del bene per il possessore. Tali sono ad esempio gli atti giudiziali a ciò finalizzati. Non ...

Usucapione di un immobile - Il titolo acquisito consente al proprietario usucapente di alienare l'immobile e di disporre liberamente del ricavato?

Mia madre dopo la morte di mio padre, (ad oggi ancora unico proprietario dell'immobile dal momento che la successione non è stata mai fatta) dopo più di 20 anni di usufrutto dell'immobile di famiglia, potrebbe vantare ad oggi il titolo di unica proprietaria dell'immobile per effetto di avvenuto "usucapione", forte anche del pieno consenso mio e di mio fratello (i figli e futuri eredi dell'immobile). La domanda che pongo è la seguente: il titolo di unica proprietaria dell'immobile per avvenuta usucapione, permetterebbe a mia madre di poter disporre come meglio crede dello stesso, decidendo essa stessa d'incassare completamente a suo…

Chiamato all'eredità nel possesso di un bene appartenuti al defunto ma assegnato a terzi con legato

Una persona muore e lascia come legato la casa in cui viveva ad una nipote: un altro nipote chiamato all'eredità che ha la residenza in quella casa dove il de cuius viveva è considerato nel possesso dei beni anche se la casa del de cuius è stata data come legato?

Dichiarazione di perdita di possesso di un veicolo - Conseguenze per multe risarcimento danni e versamento bollo auto

Ho effettuato la perdita di possesso di un’autovettura, ma se qualcuno guida quel mezzo cosa succede? è il caso di fare anche una denuncia?