Un condomino moroso con due decreti ingiuntivi esecutivi-non si e mai costituito-per ottenere quanto dovuto al condominio
Un condomino moroso con due decreti ingiuntivi esecutivi-non si e mai costituito-per ottenere quanto dovuto al condominio quale sarebbe il prossimo passo da fare per evitare la lungaggine e la dispendiosita del pignoramento immobiliare?grazie e b.lavoro
Commento di emilio | Mercoledì, 24 Settembre 2008
Purtroppo oltre all'eventuale pignoramento immobiliare sarebbe esperibile la strada del pignoramento mobiliare (se ha mobili di valore accettabile in casa) ed ancor meglio il pignoramento di crediti presso terzi (se è dipendente, il quinto dello stipendio ogni mese presso il datore di lavoro, eventuali somme depositate su conti e depositi bancari).
Per il resto tecnicamente non vi sono altre strade praticabili. Salvo tentare bonariamente il recupero, anche rateale, in prima persona o rivolgendosi ad un’agenzia di recupero crediti.
Commento di consulente legale | Mercoledì, 24 Settembre 2008
La ritenuta d’acconto del 4%, della parcella amministratore, è da versare dal condominio?
Grazie
Buona sera vivo in un condominio con un alto grado di morosità pur essendo indigente ho sempre pagato le mie spese, a fronte di questi problemi di morosità il nostro amministratore dice di avere le mani legate se l’assemblea non decide di effettuare l’ipoteca sugli immobili dei morosi, ma a me risulta che sia possibile anche effettuare il pignoramento mobiliare dei c/c bancari e dello stipendio visto che oltretutto parecchi morosi affittano le abitazioni o hanno dei negozi, oltretutto non credo che l’amministratore abbia bisogno dell’autorizzazione dell’assemblea per accendere un ipoteca vero? Ringrazio anticipatamente