agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie bonus mobili ed interventi ed acquisti finalizzati al risparmio energetico
Mutuo ipotecario cointestato e detrazione degli interessi passivi
Cointestatario mutuo Dal 2008 sono cointestatario di un mutuo per ristrutturazione casa con mia mamma, il cui unico attuale reddito è una pensione di reversibilità di 740 euro; visto che il suo reddito è basso, posso usufruire solo io nella dichiarazione dei redditi della detrazione degli interessi passivi del mutuo in questione, ovvero indicando nell'apposita casella del modello730 il 100% degli interessi passivi pagati? Mutuo cointestato - ogni cointestatario può fruire della detrazione unicamente per la propria quota Se il mutuo è intestato a più persone, ogni cointestatario può fruire della detrazione unicamente per la propria quota di interessi. Non c'è alcuna analogia con le detrazioni per spese mediche, laddove, in caso di incapienza ed in particolari situazioni del dichiarante, il beneficio può essere fruito da un altro familiare. In caso di incapienza possono essere detratti gli interessi passivi del solo coniuge cointestatario del mutuo (e comproprietario dell'immobile). [ ... leggi tutto » ]
Detrazione da agenzia delle entrate per ristrutturazione in un caso particolare
E' possibile fruire della detrazione del 50% nel nostro caso particolare di ristrutturazione? Abbiamo acquistato una casa nel 2010 e la stiamo ristrutturando (tetto, bagno etc etc) e ampliando, costruendo a fianco della parte vecchia una nuova struttura composta di garage semiinterrato (collegato con il piano seminterrato della parte vecchia), primo piano (anche questo ovviamente collegato con il primo piano della parte vecchia) e una mansarda. Sappiamo che l'ampliamento è considerato nuova costruzione e quindi non rientra nel 50% ma ci sono comunque dei dubbi sui quali, viste le cifre in ballo, vorremmo essere sicuri, faccio un esempio: il garage. La casa vecchia non ha il garage, quindi lo stiamo costruendo sotto la parte nuova. La guida dell'agenzia delle entrate per i garage dice: "Nuova costruzione (Detraibile, se reso pertinenziale ad una unità immobiliare)" In effetti il nuovo garage fa parte dell'ampliamento, ma è collegato al seminterrato della parte vecchia. [ ... leggi tutto » ]
Detrazione 36 per cento irpef su ristrutturazioni – il mio prestatore d’opera non ha un conto corrente su cui effettuare il bonifico
L'articolo 1, comma 3, Decreto M.F. 18.02.98 numero 41 di cui alla legge 27 dicembre 1997, numero 449, stabilisce che per fruire della detrazione del 36% è necessario che le spese sostenute per gli interventi siano pagate esclusivamente con bonifico bancario dal quale risulti: • la causale del versamento; • il codice fiscale del beneficiario della detrazione; • il numero di partita Iva o il codice fiscale del soggetto a favore del quale il bonifico è effettuato. Poiché la norma non specifica in modo particolare il tipo di bonifico bancario da usare, è ammissibile quello "per cassa", cioè quello effettuato a beneficiario che non dispone di un conto corrente bancario o postale? Le banche che ho interpellato lo escludono categoricamente. Un mio eventuale prestatore d'opera, però, rifiuta l'apertura di un conto corrente bancario su cui far affluire eventuali bonifici eseguiti ai sensi della legge 449/97 sostenendo che, anche in merito [ ... leggi tutto » ]
L’agevolazione iva al 10%
Buongiorno, sto ristrutturando un appartamento e volevo sapere se sulla prima casa vi fossero agevolazioni sull'iva da applicare sui materiali acquistati. Se ci sono agevolazioni qual'è l'iva prevista e su quali materiali si può applicare l'aggevolazione. grazie [ ... leggi tutto » ]
Dichiarazione dei redditi – detrazioni per ristrutturazione di immobili
Detrazioni per spese sostenute per la ristrutturazione di immobili Le spese di intervento di recupero del patrimonio edilizio per le quali è possibile fruire della detrazione sono: le spese relative agli interventi di manutenzione straordinaria sulle singole unità immobiliari di qualsiasi categoria catastale, anche rurali e sulle loro pertinenze; le spese relative agli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sulle parti comuni di edifici residenziali; le spese di restauro e risanamento conservativo; altre spese di ristrutturazione (quali ad esempio quelle finalizzate al risparmio energetico, alla sicurezza statica ed antisismica) I soggetti che possono usufruire di tale agevolazione sono coloro che possiedono o detengono sulla base di un titolo idoneo (ad esempio proprietà, altro diritto reale, concessione demaniale, locazione o comodato) l'immobile sul quale sono stati effettuati gli interventi di recupero edilizio. Ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o detentore dell'immobile oggetto dell'intervento purché abbia sostenuto le [ ... leggi tutto » ]