recupero crediti – garanzie e fideiussioni
Fideiussione e iscrizione cai
L'anno scorso mi è arrivata comunicazione da un cliente che la banca gli aveva rigettato il pagamento di un mio assegno e li sono rimasta sconcertata poiché ero sicurissima che ci fossero fondi. Cosi recata in banca scopro che ero iscrita al cai e che quindi l'assegno n era stato pagato poiche non avevo l'autorizzazione ad emetterlo. io n avevo ricevuto maio nessuna segnalazione o avvertimento in quanto n ci sono stati mai assegni impagati.gli unici che ricordo erano stati pagati 2 gg dopo e comunque con addebito sul conto e il direttore mi faceva firmare una carta con limportto del titolo le spesee gli nteressi...posso quindi denunciare la banca visto che tempo fa mi è arrivata anche un avviso dalla prefettura?come è possibil essere iscritta al cai se sempre in regola con i pagamenti? Faccia una visura protesti. Può farla on line o presso la CCIAA per pochi spiccioli. [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione separazione dei beni e fondo patrimoniale
La storia è questa: ho firmato una fidejussione a garanzia di un mutuo fondiario contratto da mio marito per la sua azienda agricola, i miei beni non sono ipotecati ed abbiamo la separazione dei beni e mi chiedevo se posso costituire un fondo patrimoniale a mio nome o a nome di entrambi per i bisogni familiari inserendo beni non ipotecati? Certamente si, è possibile costituire il fondo patrimoniale, il quale tuttavia non tutelerà per quei debiti accesi prima della sua costituzione. Stante la situazione che descrive, la donazione mi sembrerebbe fuori luogo (ed oltretutto potrebbe essere impugnata entro il limite di 5 anni dall'atto). Alla fine la mossa migliore è proprio quella di costituire un fondo patrimoniale, ancorchè revocabile, in quanto relativamente poco oneroso. [ ... leggi tutto » ]
Quando i debiti dei padri ricadono sui figli
Vorrei farle questa domanda con la speranza di avere presto una risposta da lei,un mio amico si trova in una situazione abbastanza confusa. Qualche mese fa il padre di questo ragazzo è stato accusato di Frode Fiscale,si parla di diversi soldi circa 500.000 (il padre non vive con lui già da parecchio tempo perché divorziato con la madre)e sono in atto diverse inchieste. Quello che mi domando e se possono in qualche modo rifarsela con il figlio in caso che lui non paghi o per qualsiasi altro motivo… Tre sono le cose che deve temere il Suo amico: se ha prestato garanzia per il padre in qualche modo (es. fidejussione bancaria, o avallando degli effetti); se in qualche modo ha fatto da “prestanome” o comunque è comparso come socio nelle attività del padre; in un futuro, ipotizzando un carico residuo di debiti del padre dopo la sua morte, una parte [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione a garanzia delle somme versate nel preliminare di vendita della casa
Questa garanzia fideiussoria opera nel caso in cui il promittente venditore incorra in una “situazione di crisi” ovvero nei casi in cui il costruttore sia o sia stato sottoposto a esecuzione immobiliare, in relazione all'immobile oggetto del contratto, ovvero a fallimento, amministrazione straordinaria, concordato preventivo, liquidazione coatta amministrativa. Il decreto legislativo 20 giugno 2005 numero 122 prevede, nel caso di stipula di un preliminare avente per oggetto un immobile da costruire, l'obbligo a carico del costruttore/venditore di consegnare all'acquirente una fideiussione, rilasciata da una banca o da un'impresa di assicurazione o ancora da un intermediario finanziario a ciò abilitato, a garanzia di tutte le somme o comunque dei corrispettivi incassati dal costruttore stesso sino al trasferimento della proprietà o di altro diritto reale di godimento. Nel suo caso, trattandosi di un immobile già costruito, non c'è alcun obbligo per il promittente venditore. I rischi che lei corre sono sostanzialmente connessi, [ ... leggi tutto » ]
Garanzie – fideiussione con escussione a prima richiesta (esempio)
Tizio stipula un contratto di subappalto con Caio Tizio chiede una fideiussione con escussione a prima richiesta a Caio per garantirsi da eventuali inadempienze di Caio nell'esecuzione del contratto di subappalto. Vengono stabilite delle penali pecuniarie che Caio dovrà corrispondere a Tizio quando vengano violate le clausole contrattuali concordate. O meglio, quando Tizio presumerà, soggettivamente, che delle clausole siano state violate. Sempronio, amico di Caio (o professionista del ramo) la concede (a pagamento). Caio non esegue o esegue parzialmente il contratto, o lo esegue in modo che non piace a Tizio. Tizio si rivolge a Sempronio per ottenere l'importo previsto dalle penali pattuite. Caio eccepisce che anche Tizio non ha rispettato alcuni accordi previsti dal contratto o che comunque lui ha dato piena esecuzione al contratto. Sempronio deve pagare le penali richieste da Tizio. Sempronio non può dire a Tizio “Guarda che Caio mi riferisce che anche tu sei inadempiente” [ ... leggi tutto » ]