recupero crediti – garanzie e fideiussioni
Pignoramento e mutuo residuo da pagare
Mutuo residuo sulla casa e probabile pignoramento Ho un mutuo residuo di 40 mila euro sulla casa che ha un valore di circa 100 mila euro: nel frattempo ho firmato come garante per alcuni prestiti e cambiali. Per quanto riguarda il prestito ci sono 6 rate non pagate. posso vendere casa? una volta venduta casa cosa rischio oltre al pignoramento del 20% dello stipendio? Per quanto tempo si potranno avvalere su di me? Può vendere la casa, in assenza di pignoramento o ipoteche legali Può vendere la casa, in assenza di pignoramento o ipoteche legali. Una volta venduta la casa, lei rischia il pignoramento dello stipendio e quello del conto corrente. [ ... leggi tutto » ]
Fideiussioni e iscrizione a centrale rischi da banca
Firma di fideiussioni bancarie Mia sorella aveva firmato delle fideiussioni bancarie in favore della società del marito; è morta nel 2005 e ha nominato come eredi il marito (nullatenente) e mia madre. Mia madre nulla sapendo delle fideiussioni ha accettato l'eredità. La società è fallita e anche mio cognato è fallito nel 2011. Una delle banche ha inviato a mia madre a gennaio-febbraio 2012 una comunicazione con la quale dichiarava l'esistenza delle fideiussioni senza ancora chiedere soldi. Mia madre ha fatto richiesta, in qualità di erede, alla centrale dei rischi della Banca d'Italia per verificare la situazione e non risulta iscritto nulla a nome di mia sorella. Può, in assenza di iscrizione della fidejussione alla centrale dei rischi, la banca in questione, e le altre se ce ne fossero, chiedere la restituzione del denaro a mia madre? In quanto tempo si prescrivono le fideiussioni? Cosa mi consigliate di fare? La [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento del 50% di quota immobiliare
Pignoramento 50% di quota immobiliare Sono proprietario di un immobile acquistato nel 2006 al 50% con la mia attuale moglie (all'epoca dell'acquisto non eravamo sposati) in separazione dei beni. L'immobile è stato ipotecato a garanzia del mutuo per il 100% del suo valore. Nel 2011 falliva la società srl di cui detenevo il 50% delle quote (fallimento non personale) con fidejussioni bancarie in 5 istituti di credito. Il primo grado (mutuo cointestato) ed il secondo grado d'ipoteca sono della stessa banca . Un terzo istituto avente ipoteca in terzo grado ha eseguito in dicembre 2011 pignoramento del mio 50% di quota e incaricato il CTU per la perizia di rito. L'immobile non è divisibile. Le mie domande sono : - andrà all'asta solo la mia quota o l'intera abitazione ? - essendo che il residuo mutuo di 1° grado (in normale ammortamento) in sede di eventuale asta NON verrà interamente [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione e anomalie di un recupero crediti
Fideiussione di una madre per prestito di un figlio Un mio fratello ha contratto un prestito con un istituto di credito nel 2007 e dopo un pò ha interrotto i pagamenti delle rate. Dopo l'interruzione del pagamento, mia madre è stata tempestata di telefonate minacciose da parte dell'istituto di credito, con le quali gli dicevano che "essendo garante di questo prestito contratto da mio fratello se non pagava gli pignoravano la casa e si prendevano i soldi dalla pensione". Mia madre donna anziana e non erudita, totalmente sconosciuta ai fatti, è andata in panico mettendomi a conoscenza dei fatti. Inizialmente gli ho detto di non rispondere più al telefono e lasciar perdere. Per un pò di tempo l'hanno lasciata in pace, ma proprio in questo periodo ha ricevuto una raccomandata da un agenzia di recupero crediti con la quale quest'ultima, essendo stata incaricata dall'istituto di credito, intimava il pagamento ai [ ... leggi tutto » ]
Mutuo ipotecario e fideiussioni con reato d’usura
Società ha un mutuo ipotecario e all'epoca del mutuo la Banca ha chiesto anche le firme di fideiussione di 4 soci Una Società ha un mutuo ipotecario e all'epoca del mutuo la Banca ha chiesto anche le firme di fideiussione di 4 soci. Uno di essi ha chiede lo svincolo della fideiussione ma gli viene rifiutato. L'immobile vale il doppio dell'importo mutuato e i garanti sono ben patrimonializzati. Ci possono essere gli estremi per un comportamento usurario? Il reato di usura si configura con la richiesta al debitore di tassi di interesse sul capitale prestato superiori alla soglia Il reato di usura si configura con la richiesta al debitore di tassi di interesse sul capitale prestato superiori alla soglia fissata da Bankitalia. [ ... leggi tutto » ]