recupero crediti – garanzie e fideiussioni
Polizza fideiussoria – differenze con la fideiussione bancaria
Debito per rate non pagate di una polizza fideiussoria Ho un debito per non aver pagato 4 rate di una polizza fideiussoria, per la quale ho già dato disdetta. Come posso chiedere un accordo per potermi ridurre l'importo dovuto, in considerazione del fatto che voglio chiudere l'azienda per troppi debiti? La rata con scadenza annuale del 13-03-2007 è andata in prescrizione? La polizza fideiussoria costituisce un contratto di garanzia atipico La polizza fideiussoria, pur ispirandosi allo schema astratto della garanzia e, quindi, al modello della fideiussione, non può venire equiparata al contratto di fideiussione, non realizzando, a differenza della fideiussione, l'effetto di una trasferimento di una somma di danaro al creditore garantito in caso di insolvenza del debitore principale. La polizza fideiussoria configura invece un contratto di garanzia atipica, non disciplinato dalla legge e non riconducibile allo schema della fideiussione ma pienamente legittimo alla luce del principio dell'autonomia negoziale di [ ... leggi tutto » ]
Garante prestito a favore di società a nome collettivo
Io e mia madre garanti prestito a favore della ditta di mio fratello Io e mia madre abbiamo fatto da garante ad un prestito richiesto a favore della ditta snc di mio fratello. Le prime rate sono state pagate, poi successivamente non avendo mio fratello continuato a pagare, sono arrivate varie raccomandate dalla banca che mi comunicavano erano scadute le ultime 6 rate del prestito. Sono andato in filiale e mi hanno consigliato di pagare le 6 rate in quanto ero garante. Nel frattempo mio fratello ha ceduto la ditta e colui che l'ha rilevata si è accollato debiti e crediti, questo è quanto mi ha detto lui. Effettivamente a distanza di un anno non ho più ricevuto nessuna comunicazione dalla banca e a quanto vedo non mi è stato pignorato o ipotecato nulla. La mia domanda è se devo ancora aspettarmi qualche azione nei miei confronti dalla banca, perche [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione bancaria per acquisto immobile da impresa
Acquisto immobile da impresa e fideiussione di legge Sto acquistando un immobile direttamente da impresa molto conosciuta nella mia città. Il problema è questo, la casa è quasi finita e l'impresa ha già richiesto in comune l'agibilità. Per spuntare un prezzo favorevole darò un acconto importante (più della metà del valore dell'immobile) al momento del preliminare, tra 1 settimana circa. Il rogito lo farò a fine giugno. Visto che è già stata richiesta l'agibilità, l'impresa non è obbligata (vedi decreto legislativo 122/2005 articolo 3 comma 7) a fare la fideiussione bancaria. Se l'impresa dovesse fallire (improbabile realtà molto solida) tra un mese perderei tutto l'acconto. Cosa devo fare? Posso obbligare l'impresa a farmi la fideiussione o la banca nel momento in cui la casa ha già l'agibilità non può più fare da garante nei confronti dell'impresa? L'impresa che vende l'immobile in costruzione deve rilasciare fideiussione ai sensi del decreto legislativo [ ... leggi tutto » ]
Esecuzione forzata contro il debitore principale ed il fideiussore
Esecuzione forzata in base a decreto ingiuntivo Esiste un decreto ingiuntivo del 1996 contro il debitore principale (dp) e il fideiussore (f) per 114 milioni di lire circa. Nel 1997 inizia l'esecuzione forzata contro il debitore principale che si finalizza con la vendita di un primo lotto a fine 2009, di un secondo lotto nel 2010 e dei restanti lotti nel 2011. A fine 2011 il tribunale emette un decreto di trasferimento verso il creditore di 103.000 euro circa a copertura delle spese e a parziale rimborso del credito coperto da privilegio (era di 94.000 euro circa, di cui 58.000 euro circa per debito originario e la differenza per interessi, e con i soldi ricavati dalla vendita vengono coperti solo 92.000 circa). Gli interessi inseriti nel credito privilegiato sono stati calcolati secondo norma di legge considerando nel primo triennio il tasso convenzionale (12.5%) e successivamente il tasso legale. La differenza [ ... leggi tutto » ]
Mutuo con rate non pagate e possibile rivalsa sui garanti
Se non si pagano le rate del mutuo il creditore può agire contro i garanti? Se non si pagano le rate di un mutuo non ancora scaduto vorrei sapere la banca può agire per esempio rivalendosi sui garanti. Fideiussione e mutuo - Se è previsto il beneficio di escussione il creditore deve necessariamente agire prima sul mutuatario Dipende dal tipo di fideiussione prestata dai garanti: se è previsto il beneficio di escussione, la banca deve innanzi tutto porre in essere tutti i tentativi per escutere il mutuatario. Il che significa che può rivalersi sui garanti solo se l'immobile, per cui il mutuo è stato erogato, non si riesce a vendere all'asta o, se il ricavato dalla vendita non è sufficiente ad estinguere il debito. In ogni caso i garanti sono obbligati ad intervenire qualora il ricavato dalla vendita non sia sufficiente a coprire il credito insoluto. [ ... leggi tutto » ]