prestito negato


Mutuo – diniego dopo istruttoria di durata eccessiva comporta almeno il rimborso della perizia

1 Dicembre 2014 - Stefano Iambrenghi


In tema di istruttoria per la concessione di un mutuo, la discrezionalità tecnica di cui la banca dispone nella gestione del credito non può ovviamente tradursi in arbitrarietà e deve perciò svolgersi all'interno del perimetro delineato dai doveri di correttezza e buona fede, il che rende certamente sindacabile, limitatamente a tale profilo, la condotta della banca nello svolgimento di tale attività. Anche se l'esito negativo dell'istruttoria comporta la decisione di non concedere al richiedente ulteriore credito ed è motivata dalla situazione di oggettiva difficoltà finanziaria in cui egli versa, ciò non toglie che la condotta della banca possa essere censurabile [ ... leggi tutto » ]


Credito negato senza motivo – alla banca può essere addebitata la responsabilità precontrattuale

30 Marzo 2014 - Giovanni Napoletano


La concessione del credito comporta una valutazione del così detto "merito creditizio" del soggetto richiedente da parte della banca o della finanziaria. Si tratta di una prerogativa dell'istituto erogante, fondata sulla libertà negoziale con conseguente insindacabile scelta di perfezionare, o meno, la conclusione dell'accordo. Non esiste, per le banche e per le finanziarie un obbligo generale di far credito; l'attività di tali imprese deve ispirarsi ai principi di una sana e prudente gestione delle disponibilità e deve essere esercitata avendo riguardo alla stabilità complessiva, all'efficienza e alla competitività del sistema finanziario. D’altra parte, l'inesistenza di un obbligo di far credito [ ... leggi tutto » ]


Mutuo ipotecario e mutuo chirografario – quali sono le differenze?

12 Febbraio 2013 - Gennaro Andele


Mutuo ipotecario e chirografario - quali le differenze? Sto per stipulare un mutuo ipotecario per l'acquisto della mia prima casa e mi sono state proposte diverse possibilità, tra cui mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile. In più, mi hanno parlato del mutuo chirografario. Che cos'è, esattamente? Quali sono le principali differenze tra questi tipi di mutuo? Il mutuo è un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di 24 ad un massimo di 180 mesi. Di solito viene richiesto per l'acquisto, la costruzione, la ristrutturazione, l'ampliamento di immobili, ovvero per l'acquisto [ ... leggi tutto » ]


Saldo stralcio negato da una finanziaria per ritardo pagamento

10 Gennaio 2013 - Ludmilla Karadzic


Finanziaria e richiesta di saldo stralcio negata E' normale che una finanziaria si faccia pagare 50 euro (rata € 230) dopo nemmeno una settimana dal ritardato pagamento? Essendo in ritardo di 3 rate e avendo estrema difficoltà a pagare, ho provato a indicare come soluzione una rinegoziazione con abbassamento della rata. Nulla da fare. Allora ho provato a indicare una scadenza a 3 mesi con saldo stralcio. Niente di niente. Minacciano di "procedere" pur avendogli fatto presente che ho già la cessione e la delega nello stipendio. Nonostante io abbia cercato una soluzione, mi hanno messo giù il telefono. In [ ... leggi tutto » ]


Mutuo di liquidità – serve in parte per ristrutturazione ed in parte per rimborsare prestiti

15 Novembre 2012 - Simone di Saintjust


Mutuo di liquidità per ristrutturare casa e rimborsare debiti Mio padre sta chiedendo un mutuo per liquidità, in parte per chiudere alcuni prestiti, in parte per una ristrutturazione. Mio padre ha 66 anni, è pensionato e lavora a tempo determinato: l'importo è di 80.000; la casa da ipotecare ne vale 200.000; io non posso aiutarli perchè lavoro in nero; Dunque tutte le banche che abbiamo interpellato non hanno neanche mandato avanti la pratica per il paletto dell età. Ora ci siamo messi in mano a un mediatore, che tramite barclays ci diceva che la cosa poteva essere fattibile, ma negli [ ... leggi tutto » ]