polizza assicurativa
Vorrei un mutuo che preveda la possibilità di sospensione del pagamento delle rate …
Ho intenzione di sottoscrivere un mutuo prima casa, ma vorrei individuare un prodotto che mi tutelasse nell'evenienza in cui mi trovassi nell'impossibilità temporanea di pagare le rate del mutuo. La crisi si fa sentire ogni giorno di più ma potrebbe capitare a tutti una temporanea insolvenza, anche tenendo conto che nel corso degli anni ci si potrebbe ammalare, perdere il lavoro o morire. Per questo vorrei chiedere se sono attualmente disponibili, sul mercato, soluzioni che consentano di far fronte a tutte le eventualità per evitare che circostanze sfavorevoli o impreviste producano pericolosi effetti a catena (pignoramento e perdita dell'abitazione comprata con i sacrifici di una vita di lavoro). Nell'attesa di una gentile risposta, porgo saluti cordiali, Massimiliano Ristis, Palinuro Quando si chiede un mutuo, oltre al tasso e al piano di ammortamento, è bene domandare anche se è prevista una polizza assicurativa vita. Meglio se inclusa nel pacchetto mutuo, in [ ... leggi tutto » ]
Assistenza – servizi del servizio sanitario nazionale
Chi è il medico di base (o di famiglia)? È il professionista che assicura le cure di medicina generica: visita i pazienti nel proprio studio o nel domicilio del malato quando le condizioni di salute del paziente non gli consentono di recarsi dal medico; prescrive farmaci, le analisi e le visite specialistiche; propone il ricovero in ospedale se necessario; eroga certificati. Chi è il pediatra di base? È il medico che segue i bambini, li visita periodicamente, controlla la loro crescita, prescrive i farmaci, le analisi e le visite specialistiche, propone il ricovero in ospedale se necessario, eroga certificati. Come si sceglie il medico di famiglia e il pediatra? L'iscritto al SSN può scegliere il medico di famiglia ed il pediatra per i bambini da 0 a 14 anni i quali hanno diritto ad avere gratuitamente un medico specialista pediatra. Presso l'ufficio che rilascia la tessera sanitaria si può consultare [ ... leggi tutto » ]
Informazioni generali – visto di ingresso
Che cos'è il visto d'ingresso? Il visto è un'autorizzazione, rilasciata dal Consolato o dalla Rappresentanza Diplomatica Consolare competente, che permette l'ingresso dello straniero nello Spazio Schengen o nel solo territorio italiano; viene applicato sul passaporto o su un altro documento valido. Chi ha bisogno del visto? Tutti i cittadini considerati stranieri: • i cittadini dei Paesi non comunitari; • gli apolidi o senza patria; Chi non ha bisogno del visto? Tutti i cittadini considerati non stranieri sono autorizzati ad entrare in Italia senza bisogno di passaporto o di visto: i cittadini di tutti i Paesi dell'Unione Europea e dello Spazio Economico Europeo: Austria, Belgio, Cipro Danimarca, Estonia, Finlandia, Francia, Germania, Grecia, Irlanda, Islanda, Italia, Lettonia, Lituania, Liechtenstein, Lussemburgo, Malta, Norvegia, Paesi Bassi, Polonia, Repubblica Ceca, Portogallo, Regno Unito, Slovacchia, Slovenia, Spagna, Svezia e Ungheria; gli stranieri che, usciti dall'Italia, abbiano con sé oltre al passaporto, il permesso di soggiorno valido [ ... leggi tutto » ]
L’assicurazione dell’immobile condominiale
Nella stipula di una polizza d'assicurazione per un condominio c'è da osservare: quali danni sono assicurati e quali non sono coperti dall'assicurazione (per esempio la ricerca guasti); a quanto ammonta la copertura del danno e a quanto ammonta la eventuale franchigia; entro quanto deve essere denunciato il danno, fino a quando è garantita la copertura del danno; se la copertura del danno è rapportata al valore dell'immobile che deve essere pari al valore di ricostruzione a nuovo del fabbricato, escludendo il valore dell'area. Nelle condizioni generali di gran parte delle società assicuratrici di solito sono coperti i seguenti danni: incendio, sviluppo di fumi - gas - vapori, esplosione, scoppio, implosione, rovina di ascensori e montacarichi, fulmine, danni elettrici, caduta di aeromobili, onda sonica, spese di demolizione, sgombero e trasporto, eventi atmosferici e socio-politici (qui sono da controllare le singole clausole contrattuali). I seguenti danni non sono sempre coperti dalle condizioni [ ... leggi tutto » ]
Attribuzioni e competenze dell’amministratore del condominio
Le attribuzioni dell'amministratore del condominio come organo esecutivo sono elencate dall'articolo 1130 del codice civile. A queste si aggiungono i compiti demandati dal regolamento condominiale, dalle delibere assembleari, da leggi particolari o da provvedimenti in genere. In particolare provvede a: eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento di condominio; disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune: in esecuzione del regolamento condominiale l'amministratore deve provvedere affinchè ogni proprietario possa disporre liberamente delle parti comuni e può in questo ambito assumere i necessari provvedimenti; riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti: l'amministratore è il tesoriere del condominio e deve presentare all'assemblea dei condomini annualmente il conto consuntivo, il bilancio preventivo per l'esercizio successivo e il riparto spese. In questo contesto è importante ricordare che la deliberazione sul conto consuntivo autorizza l'amministratore, a norma dell'articolo 63 delle disposizioni di attuazione del codice civile, [ ... leggi tutto » ]