pignoramento - usufrutto e nuda proprietà


Fideiussione, probabile pignoramento usufrutto ed eventuale revoca della vendita

13 Settembre 2012 - Andrea Ricciardi


fideiussione in favore di mio padre Cinque anni fa ho firmato una fideiussione in favore di mio padre per l'acquisto della sua prima casa, (mio padre ha 79 anni, io 48). L'anno scorso la banca che aveva concesso il mutuo, mi ha chiamato perché mio padre non pagava il mutuo da 6 mesi (rata da 1200€). ho dovuto far fronte e continuare a pagare. Sono riuscito a bloccare le rate del mutuo per tre mesi, e nel frattempo ho cercato di vendere la casa. Io ero proprietario e mio padre usufruttuario vitalizio. Sono riuscito a trovare un compratore a dicembre [ ... leggi tutto » ]


Debiti, fidejussione e usufrutto immobile

13 Settembre 2012 - Andrea Ricciardi


Fidejussione omnibus Un soggetto A è artigiano (ditta individuale) con almeno due linee di credito sulle quali la moglie ha sottoscritto fidejussione omnibus. Il soggetto A è anche pensionato. L'attività artigianale del soggetto A da tempo è in crisi a causa del calo di lavoro generale. Il soggetto A tra poco tempo non sarà più in grado di rientrare dei vari affidamenti ai quali si sommano un prestito con una finanziaria, tasse da pagare ed una notifica ricevuta da poco da Equitalia per tasse pregresse. Si può stimare un debito totale di circa 80/90 mila euro. Il soggetto A [ ... leggi tutto » ]


Donazione della nuda proprietà

12 Settembre 2012 - Andrea Ricciardi


La donazione può attuarsi in diversi modi: con il trasferimento della proprietà di beni mobili o immobili appartenenti al donante, o di un altro diritto reale (es. usufrutto, abitazione, diritto di superficie, servitù) spettante al donante; mediante la costituzione ex novo di un diritto reale (es. usufrutto, abitazione, diritto di superficie, servitù) su beni mobili o immobili appartenenti al donante; con l'assunzione da parte del donante di un obbligo nei confronti del donatario (es. mediante l'assunzione dell'obbligo di corrispondergli, senza ricevere corrispettivo, una rendita vitalizia); tramite la liberazione del donatario da un obbligo nei confronti del donante (es. la rinuncia a un credito che il donante vanta nei confronti del donatario). [ ... leggi tutto » ]


Indebitamento multiplo che non si riesce più a pagare

12 Settembre 2012 - Andrea Ricciardi


Indebitamento multiplo che non si riesce più a pagare Mio padre: titolare di un'agenzia immobiliare che non riscuote dal 2010, improvvisamente il mercato si è fermato. Mia madre: non lavora. Mio fratello: fino al 2010 ha lavorato nell'agenzia di mio padre, poi quando la situazione è precipitata ha cercato lavoro altrove ed ora guadagna €1200 al mese (però è sposato con una bambina piccola quindi non riesce a contribuire ai problemi di casa). Io: ho terminato gli studi nel 2009 e sono riuscita a trovare lavoro solo un anno fa, sono agente di commercio e vendo prodotti per il settore [ ... leggi tutto » ]


Pignoramento nuda proprietà e usufrutto – quando il debitore è nudo proprietario e quando il debitore è usufruttuario

27 Agosto 2012 - Loredana Pavolini


Nel caso di pignoramento del diritto di proprietà ove risulti che il debitore è nudo proprietario si procede ugualmente alla vendita forzata del diritto di proprietà, il quale risulterà gravato del diritto reale di godimento. Oggetto della vendita forzata è, cioè, il medesimo diritto pignorato, con la particolarità che il diritto non sarà esercitatile in tutto il suo normale contenuto per la presenza del diritto di usufrutto fatto valere dal terzo sul bene (a meno che non si tratti di diritto di usufrutto costituito su cosa ipotecata, nel qual caso il diritto si estingue con l'espropriazione del bene ai sensi [ ... leggi tutto » ]