pignoramento
Il pignoramento presso la residenza del debitore – come evitarlo
In caso di pignoramento mobiliare potranno essere oggetto di pignoramento tutti i beni mobili presso la residenza di cui non si possa stabilire con esattezza la proprietà altrui con documenti certi (es. fatture). Cambiare residenza potrebbe essere utile ad evitare il pignoramento presso i Suoi genitori, salvo che il cambio sia effettuato in tempi utili. Prima del pignoramento dovranno esserLe recapitati gli atti giudiziari, che dovranno acquisire esecutività, dopodichè arriverà l'atto di precetto. Questo è l'ultimo atto prima dell'arrivo dell'ufficiale giudiziario. Un legale è indispensabile se ha intenzione di fare opposizione agli atti, viceversa non è indispensabile se non ha intenzione di sviluppare una qualche linea di difesa. Le consiglio tuttavia di cercare una strada transattiva per cercare di evitare tutto questo. Se ha bisogno di assistenza mi contatti in privato iuri.donati@gmail.com La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
La proprietà della casa è il tallone d’achille del debitore
La proprietà della casa è il suo punto debole: non si affidi troppo alla presunzione che, essendo sua solo fra 25 anni, la casa non sia aggredibile. Le assicuro che i creditori le eproprieranno la casa ben prima che passino i 25 anni. In teoria, non appena il debito residuo del mutuo sarà tale per cui il differenziale rispetto al valore commerciale dell'immobile avrà capienza per l'importo vantato da uno dei suoi creditori, diverso dalla banca che le ha erogato il mutuo. Se ritiene di non poter pagare i debiti si deve disfare della proprietà immobiliare prima che sia troppo tardi. La prescrizione per debiti di origine finanziaria è decennale. Ma anche se fosse annuale, è sufficiente la notifica di una comunicazione di messa in mora per interrompere la prescrizione. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca di secondo grado – il creditore attende che si formi capienza
A mio parere, anche se sembrerò brutale, le conviene vendere adesso la casa: con la sola ipoteca di primo grado della banca a garanzia del mutuo ipotecario concessole. Potrà almeno “mettere in cascina” il differenziale fra valore commerciale dell'immobile di proprietà e importo residuo del mutuo. Nella sua situazione di sovraindebitamento non c'è alcuna possibilità di rientro dall'esposizione debitoria. La presenza di una ipoteca di primo grado sulla casa non impedisce agli altri creditori di aggredirla. Con un'ipoteca di secondo grado, basterà loro attendere con comodo che il pagamento delle rate del mutuo formi nel tempo la capienza per gli altri crediti vantati. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento presso la residenza del debitore – la proprietà del terzo può essere opposta con contratto registrato di comodato d'uso
Approfitto della risposta di cocco bill per chiarire che uno dei documenti che può dimostrare la proprietà del terzo è il comodato d'uso gratuito dei beni mobili. Questo documento può essere redatto come una semplice scrittura privata fra le parti, ma per avere validità deve essere registrato presso l'ufficio del pubblico registro. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]
Debiti ed espropriazione – è sempre preferibile vendere l'immobile prima che venga messo all'asta
Purtroppo la segnalazione in SIC (centrale rischi) e soprattutto la presenza di eventi pregiudizievoli (il pignoramento del quinto), rende per Lei impossibile l'accesso al credito. Dovrebbe trovare una persona, un amico o un parente, che La aiuti e prenda il mutuo a nome Suo. Un consiglio: cerchi di vendere l'immobile prima che vada venduto all'asta, è sempre preferibile. Se ha bisogno di assistenza a riguardo mi contatti in privato iuri.donati@gmail.com La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]