pignoramento casa
Separazione dei beni per mutuo e debito equitalia
Separazione dei beni per stipula mutuo Mi sono sposato in comunione dei beni. L'anno scorso prima dell'acquisto della casa da parte di mia moglie ed intestata esclusivamente a Lei, il mutuo lo ha chiesto lei e lo paga lei abbiamo fatto la pratica dal notaio e siamo passati in separazione dei beni. Oggi io risulto debitore con equitalia per una cifrsa che supera i 30mila €, per vari versamenti inps, studi di settore, contratti negli anni passati (ovviamente il 60 % della cifra è interessi ecc. ecc.,). Potrebbero rivalersi sulla casa di mia moglie in quanto io residente nello stesso domicilio? Coniugi in separazione dei beni hanno stessa residenza Due coniugi, anche se in separazione dei beni, hanno di solito la stessa residenza. Il problema per l'immobile intestato a sua moglie non è tanto la residenza comune quanto la data in cui c'è stata la variazione del regime coniugale, se [ ... leggi tutto » ]
Equitalia con cartella esattoriale e problema isee
Cartella esattoriale equitalia cospicua Io vivo con la mia ragazza con cui abbiamo un bimbo. Lei ha in pendenza una cartella esattoriale, mentre io sono proprietario di casa. Ora la bimba è a carico mio mentre lei non lavora e non ha niente, casa macchina, e vorrebbe ottenere assegno di maternita. Ora la domanda è questa lei ha fatto isse ma essendo che vive con me risulta con il mio reddito e la mia casa danno un tot di cifra isee, Io temo che potremmo avere problemi con equitalia e il suo debito che non intende pagare vista la cifra 200 mila euro. Infatti prima eravamo su 2 schede separate ma ora con la bimba essendo fusi in una unica, temo. Datemi consiglio, per favore. Cambiare residenza per sfuggire ad equitalia La sua compagna deve andare ad abitare altrove, per un breve periodo, ed altrove acquisire residenza. Poi, insieme registrate [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento del 50% di quota immobiliare
Pignoramento 50% di quota immobiliare Sono proprietario di un immobile acquistato nel 2006 al 50% con la mia attuale moglie (all'epoca dell'acquisto non eravamo sposati) in separazione dei beni. L'immobile è stato ipotecato a garanzia del mutuo per il 100% del suo valore. Nel 2011 falliva la società srl di cui detenevo il 50% delle quote (fallimento non personale) con fidejussioni bancarie in 5 istituti di credito. Il primo grado (mutuo cointestato) ed il secondo grado d'ipoteca sono della stessa banca . Un terzo istituto avente ipoteca in terzo grado ha eseguito in dicembre 2011 pignoramento del mio 50% di quota e incaricato il CTU per la perizia di rito. L'immobile non è divisibile. Le mie domande sono : - andrà all'asta solo la mia quota o l'intera abitazione ? - essendo che il residuo mutuo di 1° grado (in normale ammortamento) in sede di eventuale asta NON verrà interamente [ ... leggi tutto » ]
Mutuo e considerazione in bonis di diritto
Nel 2006 ho stipulato un contratto di mutuo con banca Intesa, nel 2009 ho smesso di pagare le rate per un anno e mezzo circa per problemi lavorativi. La banca ha iniziato tutto l iter per la messa all'asta dell'immobile, l'unica cosa che mi ha riferito l ufficio legale/recupero crediti della banca è che se volevo evitare il tutto, dovevo versare le rate scadute e loro avrebbero rimesso in bonis il mutuo. Bene per mia fortuna sono riuscito a saldare le rate scadute per circa 30000 euro e adesso pago regolarmente la rata di mutuo. E possibile mai che da Luglio 2011 anno di regolarizzazione, Banca intesa non voglia ancora rimettermi in bonis, lasciandomi a sofferenza nonostante io abbia saldato le rate scadute? Lei dovrà attendere almeno luglio 2013, per essere riconsiderato in bonis di diritto, grazie alla cancellazione della segnalazione di ritardo nel pagamento delle rate del mutuo Un [ ... leggi tutto » ]
Equitalia ed ipoteche bancarie sulla casa
Ho un debito con Equitalia e una casa di proprietà Ho una casa di proprietà intestata sia a me che a mia moglie. Siamo in separazione dei beni ed io ho con Equitalia un debito di settantamila euro. Sulla casa ci sono due ipoteche, la prima è quella iscritta dalla banca finanziatrice del mutuo,di cui mi resta da pagare ancora rate per sette anni,circa quarantamila euro. La seconda ipoteca l'ha iscritta Equitalia diversi anni fa per un valore di settemilacinquecento euro. Informandomi ho saputo che Equitalia per legge non può iscrivere ipoteche sugli immobili per valori al di sotto degli ottomila euro e che è tenuta a cancellare anche quelle iscritte in passato. Ora mi chiedo se sia possibile richiedere la cancellazione della loro ipoteca in quanto all'epoca in cui la iscrissero il valore era inferiore agli ottomila euro? Oppure siccome il mio debito è ora arrivato a settantamila euro, [ ... leggi tutto » ]