pignoramento – beni in regime di separazione legale
Saldo e stralcio di un mutuo ipotecario che non si può pagare
Acquisto casa con mutuo che non si può pagare: saldo e stralcio? Espongo i fatti di seguito: i soggetti coinvolti sono cittadini Romeni e tutta la vicenda si svolge in Italia. Nel maggio 2007 mio padre, mia madre ed io (già in Italia da qualche anno) abbiamo acquistato un appartamento. Mio padre e mia madre acquistano (sposati in comunione legale) come usufruttuari (usufrutto vitalizio con reciproco diritto di accrescimento). Io acquisto come nudo proprietario. Per il suddetto acquisto in stessa data abbiamo tutti e tre contratto un mutuo ipotecario. Valore dell'appartamento € 145.000,00 (€ 29.000,00 valore nuda proprietà; € 116.000,00 valore usufrutto). Mutuo concesso per € 186.320,00 con 360 rate mensili per la restituzione. Addebito rata su conto corrente acceso c/o banca mutuante intestato a tutti e tre. Garanzie per mutuo: ipoteca di 1° grado (non ce ne sono altre) per € 279.480,00 sull'appartamento acquistato e polizza fideiussoria a garanzia [ ... leggi tutto » ]
Equitalia e acquisto casa con diversi debiti
Comunione dei beni e debiti verso equitalia Io e mio marito abbiamo trovato una casa che vorremmo comprare. Siamo in comunione dei beni e lui ha dei debiti verso equitalia. Parte dell'acquisto della casa verrà finanziata dai miei genitori per il resto faremo un mutuo intestato a mio marito perchè io non lavoro. Concederanno il mutuo a mio marito anche se ha problemi con Equitalia? Esiste uno stratagemma per fare in modo che se acquistiamo questa casa visti i debiti con equitalia non sia pignorabile? Tipo visto che una parte dei soldi è dei miei genitori metterla come donazione o togliere la comunione dei beni e intestare la casa a me (ma il mutuo è intestato a lui?) Lunedì andrò da equitalia a vedere se rateizzano il debito, ma credo sia veramente alto. Entità debito equitalia Le banche accedono alle Centrali Rischi pubbliche ed alle informazioni provenienti da Tribunali ed [ ... leggi tutto » ]
Comunione dei beni e tutela della casa acquistata
Sono sposato in regime di comunione dei beni con mia moglie e ovviamente scrivo in questo forum perché ho problemi di debiti Sono sposato in regime di comunione dei beni con mia moglie e ovviamente scrivo in questo forum perché ho problemi di debiti. Mia moglie ha comprato un piccolo appartamento per non farlo ricadere nella comunione dei beni il notato sull'atto ha scritto che il bene è esclusivamente di mia moglie in quanto comprato con soldi avuti scambiando o vendendo altri beni personali articolo 179 f. Ed io rifiuto l'acquisto. Mi sono già tutelato? Oppure ho messo anche mia moglie nei guai. C'è da dire che mia moglie non ha mai avuto nessun bene. La casa l'ha comprata con i soldi di nostro figlio. Isoldi donati da mio figlio (ovviamente c'e un assegno depositato sul cc di mia moglie) Rientra nei beni personali? Mi tormenta questa cosa. Lista dei [ ... leggi tutto » ]
Separazione dei beni ed eventuale pignoramento da equitalia
Io ho comprato casa 3 anni fa (con mutuo), prima dell'acquisto io e mio marito abbiamo effettuato la separazione dei beni da notaio Io ho comprato casa 3 anni fa (con mutuo), prima dell'acquisto io e mio marito abbiamo effettuato la separazione dei beni da notaio. Avendo mio marito diverse pendenze con equitalia (precedenti acquisto, ma mai richieste di pignoramenti vari), la stessa si puo rifare sulla casa comprata? o solo sui mobili? Qualcuno dice che se sull'atto di matrimonio non risulta annotata la separazione possono, ed eventualmente come posso farlo annotare. Il regime di separazione dei beni instaurato dai coniugi va fatto annotare nell'atto di matrimonio per essere opponibile a terzi Il regime di separazione dei beni instaurato dai coniugi va fatto annotare nell'atto di matrimonio per essere opponibile a terzi. Più che altro questo serve se, ad esempio, suo marito chiede un prestito personale. Nella fase istruttoria una [ ... leggi tutto » ]
Equitalia ed ipoteche bancarie sulla casa
Ho un debito con Equitalia e una casa di proprietà Ho una casa di proprietà intestata sia a me che a mia moglie. Siamo in separazione dei beni ed io ho con Equitalia un debito di settantamila euro. Sulla casa ci sono due ipoteche, la prima è quella iscritta dalla banca finanziatrice del mutuo,di cui mi resta da pagare ancora rate per sette anni,circa quarantamila euro. La seconda ipoteca l'ha iscritta Equitalia diversi anni fa per un valore di settemilacinquecento euro. Informandomi ho saputo che Equitalia per legge non può iscrivere ipoteche sugli immobili per valori al di sotto degli ottomila euro e che è tenuta a cancellare anche quelle iscritte in passato. Ora mi chiedo se sia possibile richiedere la cancellazione della loro ipoteca in quanto all'epoca in cui la iscrissero il valore era inferiore agli ottomila euro? Oppure siccome il mio debito è ora arrivato a settantamila euro, [ ... leggi tutto » ]