mutuo
Sospensione mutuo
Ho chiesto alla mia banca la sospensione del mutuo per problemi economici; mi ha risposto che prima devo mettermi alla pari con le rate, poi devo risolvere la sofferenza che ho con un'altra banca; tutto questo è vero? come mi devo comportare? ringrazio anticipatamente per il vostro consiglio. L'accordo per la sospensione dei mutui ABI-Ministero delle finanze, prevede il non pagamento delle rate per 12 mesi, testualmente: "Il protocollo specifica nel dettaglio che il beneficiario del provvedimento è il “sottoscrittore del mutuo per l'acquisto della abitazione principale, o un componente del nucleo familiare convivente, che abbia usufruito dalla data di oggi e fino alla fine del 2011 di interventi per il sostegno al reddito per la sospensione del lavoro ovvero abbia subito la perdita della prima occupazione da lavoro dipendente”. Altra cosa la moratoria, che prevede il blocco delle rate per 18 mesi, e per accedere alla quale i requisiti [ ... leggi tutto » ]
Portabilità del mutuo – l’arbitro bancario finanziario punisce i ritardi delle banche
Portabilità del mutuo – l'Arbitro Bancario Finanziario punisce i ritardi delle banche La portabilità del mutuo, in Italia, continua ad essere un terreno pieno di ostacoli. Portabilità del mutuo - Cosa prevede la legge La legge numero 102 del 3 agosto 2009, che ha stabilito che, se la procedura per la portabilità del mutuo dalla vecchia alla nuova banca dura più di 30 giorni, spetta al consumatore il risarcimento in misura pari all'1% del valore del mutuo per ciascun mese o frazione di mese di ritardo, salva la possibilità per la banca cedente di rivalersi sulla banca cessionaria ove il ritardo sia dovuto a cause imputabili a quest'ultima. Portabilità del mutuo - La domanda di surroga La domanda va rivolta alla banca cedente, cioè quella che si lascia. Il termine dei 30 giorni decorre "dalla data della richiesta da parte della banca cessionaria alla banca cedente dell'avvio delle procedure di collaborazione interbancaria [ ... leggi tutto » ]
Prescrizione decennale dei contratti di mutuo e di conto corrente bancario – decorrenza
Restituzione maggiori interessi su conto corrente - La prescrizione decorre dalla chiusura del rapporto "Il momento iniziale del termine prescrizionale decennale per il reclamo delle somme indebitamente trattenute dalla banca a titolo di interessi su un'apertura di credito in conto corrente (nella specie: perché calcolati in misura superiore a quella legale senza pattuizione scritta), decorre dalla chiusura definitiva del rapporto, trattandosi di un contratto unitario che dà luogo ad un unico rapporto giuridico, anche se articolato in una pluralità di atti esecutivi, sicché è solo con la chiusura del conto che si stabiliscono definitivamente i crediti ed i debiti delle parti tra lorò’ (Cassazione civile 14 maggio 2005 numero 10127). Restituzione maggiori interessi su rate di mutuo - La prescrizione decorre dalla scadenza dell'ultimo rateo previsto dal piano di ammortamento “E' pacifico, infatti, che nella specie, trattandosi di contratto di mutuo, e quindi di contratto di durata, in cui l'obbligo [ ... leggi tutto » ]
Sospensione rate mutuo
Buongiorno, avrei necessità di un vostro parere. Ho presentato la domanda per quanto in oggetto al mio istituto di credito, il quale l'ha respinta in quanto il mutuo è intestato a me, ma l'immobile è interamente intestato a mia moglie che compare nell'atto come datrice d'ipoteca. E' un'interpretazione corretta? Purtroppo sì. Non ricorrono, nel suo caso, le condizioni previste per la concessione del beneficio della sospensione del pagamento delle rate del mutuo. Per fare una domanda agli esperti vai al forum Per approfondimenti, accedi alle sezioni tematiche del blog [ ... leggi tutto » ]
Mutuo non pagato ed espropriazione immobiliare – il debitore deve cominciare a preoccuparsi quando la banca comunica la decadenza del beneficio del termine
Quando la banca le comunicherà la decadenza del beneficio del termine - oppure l'altro creditore, valutata la capienza del credito, procederà al pignoramento dell'immobile - dovrà cominciare a preoccuparsi. Di seguito uno schema per avere cognizione dei tempi necassari per giungere alla vendita all'asta della casa. La discussione continua in questo forum. Per porre una domanda su debiti e sovraindebitamento, accedi al forum. [ ... leggi tutto » ]