mutuo
Mutui e polizze assicurative bancarie
Il nuovo regolamento ISVAP in materia di assicurazioni vendute con il mutuo Il 6 dicembre 2011 l'ISVAP ha emanato la nuova disciplina delle polizze legate ai mutui. La norma regolamentare che viene introdotta con il Provvedimento 2946 stabilisce che gli intermediari assicurativi, ivi incluse le banche e altri intermediari finanziari, non possono ricoprire simultaneamente il ruolo di distributori di polizze e di beneficiari (o vincolatari) delle stesse. Si è posto fine in tal modo a un conflitto d'interesse penalizzante per i consumatori. La disposizione, che entrerà in vigore il 2 aprile 2012 in modo da offrire agli operatori un congruo periodo di adeguamento, è stata adottata al termine di un processo di pubblica consultazione che ha interessato, oltre al mercato, le principali Associazioni dei Consumatori che hanno condiviso l'impostazione del provvedimento. L'intervento regolamentare trae origine dalla rilevazione di prassi di mercato pregiudizievoli per i consumatori nell'offerta di polizze in cui [ ... leggi tutto » ]
Minimo vitale da salvare da pignoramento quinto e mutuo
Minimo vitale Vorrei chiedervi ma a questo mondo esiste un minimo vitale per una famiglia di 4 persone di cui 2 minori, 1 con handicap certificata. Visto che non mi resta nemmeno i soldi per fare la spesa, tra mutuo e pignoramento del quinto ogni mese devo andare sotto di 1000 euro visto che guadagno 1000. E' possibile ricorrere dal giudice per fare abbassare la rata del quinto? Nozione di minimo vitale Esiste una nozione di "minimo vitale" ma riguarda la parte di stipendio che deve residuare dopo le trattenute giudiziali e non, ed è fissato in circa 500€. Mi rendo conto delle Sue difficoltà, ma purtroppo con la cessione del quinto il coltello dalla parte del manico ce l'ha la finanziaria: la Sua richiesta non è accoglibile. Per quanto riguarda il mutuo, oggi come oggi avere un mutuo è un privilegio, non certo un diritto. Può considerare con la [ ... leggi tutto » ]
Arbitro bancario finanziario per irregolarita’ su surroga mutuo
Surroga e arbitro bancario finanziario Il 15 settembre ho richiesto un preventivo per una surroga, con tasso conveniente per me (4,21 fisso). Oggi, 09.11.11 mi dicono che sicuramente non possiamo concludere con la stipula entro il 15.11.2011, giorno in cui scadrà il preventivo. Premessa: per più di 15 giorni i sigg. della ING DIRECT non hanno risposto alle mie email e telefonate!! In pratica hanno fatto i furbetti vista la crisi economica che attanaglia in questo momento il ns paese... Vogliono cambiare le carte in tavola facendomi perdere più tempo possibile affinchè il tasso percentuale aumenti in dismisura.... così dopo il 15 novembre mi applicano il tasso maggiore!! La mia domanda è: posso bloccare il tasso al 4,21 x 100? Posso comunicare la loro scorrettezza alla Arbitro Bancario Finanziario ??? se SI come!! Arbitro Bancario Finanziario Non può bloccare nulla, ma può segnalare la scorrettezza all'Arbitro Bancario Finanziario. Ma, su [ ... leggi tutto » ]
Mutuo ed imposta sostitutiva – agevolazioni prima casa
Quando si stipula un contratto per il mutuo casa bisogna pagare anche l'imposta sostitutiva. Con un importante distinguo. In caso di acquisto della prima casa sono previste una serie di agevolazioni: l'aliquota sull'imposta è, infatti, ridotta allo 0,25% dell'importo del mutuo contro il 2% che, invece, paga chi richiede un prestito per l'acquisto o la ristrutturazione di una seconda casa. Lo sconto si applica a condizione che nell'atto si attesti che il mutuo richiesto serve proprio per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di immobili a uso abitativo, e relative pertinenze, per i quali ricorrono le condizioni per beneficiare dell'agevolazione prima casa. Inoltre, se il mutuo è cointestato è necessario che la dichiarazione venga resa da tutti i contraenti, in quanto l'aliquota dell'imposta sostitutiva è calcolata in base alla quota posseduta da ciascun proprietario. Così, in caso di acquisto in comproprietà di un'abitazione adibita a prima casa, se uno dei [ ... leggi tutto » ]
Mutuo per giovani coppie coniugate e non – agevolazioni per i precari
Mutuo per giovani coppie coniugate e non - agevolazioni per i precari Il governo ha istituito, con una dotazione finanziaria iniziale di 50 milioni di euro, un Fondo per l'accesso al mutuo per giovani coppie. Il mutuo è destinato all'acquisto della prima casa ed è riservato ai giovani precari. Il Fondo è finalizzato ad offrire le garanzie necessarie per poter ottenere un mutuo per l'acquisto della prima casa. Possono accedere al fondo le giovani coppie o i nuclei familiari anche monogenitoriali con figli minori, titolari di contratti di lavoro atipici o a tempo determinato. Requisiti necessari per chiedere il mutuo per giovani coppie Il finanziamento può essere richiesto dalle giovani coppie coniugate, con o senza figli o dai nuclei familiari anche monogenitoriali con figli minori. I beneficiari del finanziamento devono avere un'età inferiore a 35 anni e un reddito ISEE complessivo non superiore a 35 mila euro. L'età inferiore a [ ... leggi tutto » ]