mutuo
Mutuo ipotecario su scoperto di conto corrente
Tempi biblici per erogare a garanzia dello scoperto di c/c un mutuo ipotecario sulla mia casa Tempi biblici per erogare a garanzia dello scoperto di c/C un mutuo ipotecario sulla mia casa. Circa un'anno fa avevo richiesto un piano di rientro e il congelamento degli interessi sull scoperto di cc, dandomi la possibilità di spalmare lo scoperto nel medio lungo periodo. Inviata la raccomandata dove scrivevo le mie difficoltà in merito al mio settore chiedendo appunto un piano di rientro. Ho prodotto i documenti richiesti dalla banca, verbalmente il direttore della mia filiale mi comunicava di volta in volta l'andamento della pratica. Una volta dicevano che avevano accettato il piano di rientro dopo un mese non veniva accettata, questo sempre verbalmente,alla mia raccomandata non hanno mai risposto. ...i mesi passano come anche gli interessi sullo scoperto maturano. Dopo 10 mesi sempre verbalmente mi comunicano che era possibile fare un mutuo [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento ed espropriazione immobile per garante
Alla banca conviene effettuare pignoramento dell'abitazione ora? Ho prestato fidejussione omnibus al c/c del mio ex marito vari anni fa. Lui è indebitato con vari creditori, protestato e deve € 50.000,00 alla banca x rientro fido ed interessi vari. A novembre ci siamo separati ed il giudice mi ha assegnato la casa famigliare. Abbiamo 2 bimbe piccole. Abbiamo presentato un'offerta di rateizzazione alla banca, ancora non accettata, ma in tribunale ho saputo che è in arrivo un decreto ingiuntivo anche a nome mio in qualità di garante. Lui non possiede nulla, forse la quota legittima dell'eredità del papà, deceduto a novembre ma con erede universale (da testamento) sua moglie. La parte di mio marito si aggirerebbe intorno ai € 100.000,00, in immobili, se impugnassero l'eredità. Preciso che sulla casa ho già 2 mutui volontari con un residuo di circa € 130.000,00 ma con una garanzia di € 350.000,00. Mi domando, [ ... leggi tutto » ]
Acquisire un appartamento con mutuo ipotecario dai genitori
Appartamento gravato da mutuo ipotecario con rate non pagate I miei genitori sposati, in comunione di beni, hanno acquistato un appartamento contraendo un mutuo ipotecario nel 2006. Per difficoltà economiche hanno smesso il regolare pagamento delle rate ormai da tre anni. Attualmente non hanno ancora ricevuto alcuna comunicazione formale (raccomandata) da parte della banca che formalizzi la decadenza dal beneficio del termine, solo contatti via e-mail e telefonici. E' stato proposto loro di vendere l'appartamento con un saldo a stralcio di circa 105.000,00€ a fronte di un debito residuo di 156.000,00€ circa. (Valore dell'immobile 130.000,00€ stimato da un perito). Posso io figlia maggiorenne acquistare da loro l'appartamento accendendo un mutuo a mio nome? Esiste poi un modo per cedere loro nuovamente la proprietà dell'immobile (penso alla donazione) unitamente al mutuo; consentendomi quindi di poterne accedere un'altro nel momento in cui andrò a sposarmi per acquistare la mia "vera" prima casa? [ ... leggi tutto » ]
Detrazione fiscale interessi mutuo casa
Viene meno il diritto di detrarre gli interessi passivi relativi a un mutuo acceso? Viene meno il diritto di detrarre gli interessi passivi relativi a un mutuo acceso per effettuare la ristrutturazione dell'abitazione principale in caso di ritardo nell'inizio dei lavori per mancato rilascio dell'abilitazione comunale nei termini? Possibile detrazione da Irpef I contribuenti che intraprendono la ristrutturazione e/o la costruzione della loro casa di abitazione principale, possono detrarre dall'Irpef - nella misura del 19% su un importo massimo pari a 2.582,28 euro complessivi per ciascun anno d'imposta - gli interessi passivi e i relativi oneri accessori pagati sui mutui ipotecari, per costruzione e ristrutturazione dell'unità immobiliare, stipulati con soggetti residenti nel territorio dello Stato o di uno Stato membro dell'Unione europea, ovvero con stabili organizzazioni nel territorio dello Stato di soggetti non residenti. Il diritto alla detrazione non viene meno se per ritardi imputabili esclusivamente all'Amministrazione comunale. Nel rilascio [ ... leggi tutto » ]
Clausole vessatorie su mutuo e conto corrente
Assicurazioni connesse all'erogazione di mutui immobiliari e di credito al consumo Il testo coordinato del decreto legge 24 gennaio 2012, numero 1 Articolo 28 1. Fermo restando quanto previsto dall'articolo 183 del codice delle assicurazioni private, di cui al decreto legislativo 7 settembre 2005, numero 209, e dalle relative disposizioni e delibera dell'ISVAP di attuazione in materia di interesse degli intermediari assicurativi, le banche, gli istituti di credito e gli intermediari finanziari se condizionano l'erogazione del mutuo immobiliare o del credito al consumo alla stipula di un contratto di assicurazione sulla vita sono tenuti a sottoporre al cliente almeno due preventivi di due differenti gruppi assicurativi non riconducibili alle banche, agli istituti di credito e agli intermediari finanziari stessi. Il cliente è comunque libero di scegliere sul mercato la polizza sulla vita più conveniente che la banca è obbligata ad accettare senza variare le condizioni offerte per l'erogazione del mutuo [ ... leggi tutto » ]