mutuo
Mutuo con recupero degli interessi passivi
Stipulato atto di mutuo per ristrutturazione edilizia Mio suocero l'anno scorso ci ha donato la casa con atto pubblico intestandola solo solo a mia moglie; Qualche mese dopo abbiamo stipulato atto di mutuo per ristrutturazione edilizia intestandolo a me in quanto solo io ho la busta paga; Io e mia moglie siamo in comunione di beni; sull'atto di mutuo con la banca oltre a me compare anche mia moglie e anche mio suocero solo come garante; posso reuperare gli interessi passivi del mutuo presentando il 730 o il 740? Uno dei requisiti per poter fruire della detrazione degli interessi passivi è quello di essere contemporaneamente comproprietari degli immobili e cointestatari del contratto di mutuo Uno dei requisiti per poter fruire della detrazione degli interessi passivi è quello di essere contemporaneamente [com]proprietari degli immobili ed [co]intestatari del contratto di mutuo. [ ... leggi tutto » ]
Equitalia ed ipoteche bancarie sulla casa
Ho un debito con Equitalia e una casa di proprietà Ho una casa di proprietà intestata sia a me che a mia moglie. Siamo in separazione dei beni ed io ho con Equitalia un debito di settantamila euro. Sulla casa ci sono due ipoteche, la prima è quella iscritta dalla banca finanziatrice del mutuo,di cui mi resta da pagare ancora rate per sette anni,circa quarantamila euro. La seconda ipoteca l'ha iscritta Equitalia diversi anni fa per un valore di settemilacinquecento euro. Informandomi ho saputo che Equitalia per legge non può iscrivere ipoteche sugli immobili per valori al di sotto degli ottomila euro e che è tenuta a cancellare anche quelle iscritte in passato. Ora mi chiedo se sia possibile richiedere la cancellazione della loro ipoteca in quanto all'epoca in cui la iscrissero il valore era inferiore agli ottomila euro? Oppure siccome il mio debito è ora arrivato a settantamila euro, [ ... leggi tutto » ]
Mutuo ed ipoteca gerit su un immobile in comproprietà
Casa in comproprietà con l'ex coniuge su cui grava un mutuo Casa in comproprietà con l'ex coniuge su cui grava un mutuo: con la separazione legale la casa è stata assegnata a me in attesa di venderla a non meno di un certo prezzo, e nel frattempo io pago il 70% della rata e lui il 30%. Non riuscendo a venderla, lui non vuole più pagare. A questo punto o pago io la sua quota, facendo poi eventualmente valere i miei diritti, o lascio andare tutto in pignoramento. In più lui ha un ipoteca gerit, che nel corso degli anni se non paga crescerà e rimarrà legata alla casa. Mi chiedo quinidi cosa mi convenga fare, se pagare tutto da sola, rischiando di non potermi rivalere sul suo 50% perchè già con un pignoramento gerit. E comunque mi metterei in un ingranaggio complicatissimo da dipanare Oppure, smettere di pagare, ed [ ... leggi tutto » ]
Mutuo casa con ipoteca e grosso problema
L'ex compagno di mia madre le aveva intestato una casa, casa sulla quale c'è tutt'ora un mutuo ipotecario di importo non indifferente L'ex compagno di mia madre le aveva intestato una casa, casa sulla quale c'è tutt'ora un mutuo ipotecario di importo non indifferente. Poco dopo mia madre è venuta a mancare e secondo successione la casa è passata a me e mia sorella. Il problema riguarda il mutuo: essendo mia madre deceduta prematuramente, il mutuo è ancora a nome del suo ex-compagno, sebbene nell'atto notarile regolarmente trascritto ci sia scritto che mia madre, cosciente dell'ipoteca sulla casa, se ne assumeva completamente gli oneri. Io e mia sorella viviamo in questa casa da circa due anni dopo il decesso di mia madre e fino a qualche mese fa dalla banca mi era stato consentito di pagare io personalmente il mutuo sebbene a nome di questa persona, firmando io le ricevute, [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca su mutuo e surroga inpdap non possibile
Sono titolare di un mutuo prima casa presso una banca privata, con un'ipoteca paria 1,5 volte il valore del mutuo Sono titolare di un mutuo prima casa presso una banca privata, con un'ipoteca paria 1,5 volte il valore del mutuo. Vorrei effettuare una surroga all'INPDAP, visto che ora ne ho tutti requisiti, ma dall'INPDAP mi dicono che non è possibile, perchè nel regolamento dell'INPDAP stesso, c'è una clausola che rende obbligatorio avere un'ipoteca pari 2 volte il valore del mutuo. All'INPDAP sono irremovibili, la banca privata mi dice che ormai l'ipoteca è scritta e non si può modificare, il risultato è che per questo problema non riesco ad accedere al mutuo INPDAP che ha condizioni estremamente vantaggiose. Sapreste propormi qualche via d'uscita? Ad esempio, la banca può innalzare il valore dell'ipoteca con il mio consenso? Oppure, posso rinegoziare o sostituire il mutuo con la mia banca o con un'altra e [ ... leggi tutto » ]