mutuo
Mutuo per immobile gravato da ipoteca – vorrei estinguerlo ma temo che la banca possa opporsi
Immobile gravato da mutuo che vorrei estinguere Sto vendendo un immobile gravato da un mutuo e ipoteca che sto per estinguere con una banca: ho però un altro finanziamento (carta di credito) con la banca stessa di cui sono moroso ormai da tempo. Vorrei sapere se la banca può opporsi alla chiusura del mutuo pretendendo il pagamento della carta di credito? Estinzione mutuo condizionato al saldo della carta di credito per la quale risulto moroso Tutto può accadere a questo mondo, ma la banca integrerebbe una pratica scorretta, correlando l'estinzione del mutuo e la successiva cancellazione dell'ipoteca al saldo dei sospesi relativi alla carta di credito. Ora, non sto naturalmente a consigliarle, nel caso l'evenienza prendesse corpo, un ricorso all'Arbitro Bancario Finanziario o all'Antitrust. Lei ha fretta di condurre in porto l'operazione e non vorrà perdersi nei meandri della burocrazia. Però, se le cose si mettessero male, può sempre far [ ... leggi tutto » ]
Recupero crediti e i problemi di un debitore in sovraindebitamento conclamato
Rate non pagate e recupero crediti - sovraindebitamento conclamato Ormai sono 8 mesi che non pago le rate di Agos 411 euro/mese per prestito di 30 mila euro fatto nel 2008 e Compass 348 euro/mese per prestito di 16 mila fatto nel 2010. Oltre a 3 raccomandate spedite alle 2 società per la riduzione della rata dove tra l'altro spiegavo i motivi comprovando tutte le giustificazioni a mio favore non si sono fatti sentire tranne i recupero crediti al quale ho risposto che ho accettavano la riduzione oppure avanti con il decreto ingiuntivo. Fino ad ora non ho ricevuto alcuna D.B.T. Premetto che oltre ai 2 finanziamenti continuo a pagare regolarmente seppur con enormi sacrifici lacrime e sangue per la mia famiglia 100 € carta revolving Unicredit; 80 € Neos prestito personale 2500 €; 70 € Compass per prestito auto 2.900€ ; 80€ carta revolving Compass 1500€ circa 400 € [ ... leggi tutto » ]
Mutuo estinto – ulteriore richiesta per cancellare ipoteca da parte della banca
Mutuo prima casa estinto regolando tutti i conti in sospeso con la banca Ho chiuso un mutuo prima casa nel 2007 regolando i conti con la banca UCB e loro mi hanno rilasciato quietanza di chiusura mutuo e un estratto conto dove sono in credito di circa 700 euro. Questo credito in esubero mi viene accreditato sul conto corrente dopo alcuni mesi. Dopo circa un paio di anni uno studio di avvocati mi chiede il rimborso di una fantomatica ultima rata non pagata, che ho pagato regolarmente. La casa é stata venduta regolarmente ed in fase di rogito ho potuto produrre il documento della banca in cui si dichiara che il mio mutuo é estinto. Adesso la banca mi dice che se non pago questo importo loro non procedono alla cancellazione dell'ipoteca e mi iscrivono al registro cattivi pagatori. Mi sembra una storia piuttosto assurda. La mia difficoltá é che [ ... leggi tutto » ]
Mutuo al 100% a tasso fisso e rinegozazione negata
Mutuo al 100% e richiesta di rinegoziazione negata Tre anni fa ho aperto un mutuo al 100% con la mia banca, tasso fisso al 6 virgola 7%: oggi volevo rinegoziare il mutuo (visto che i tassi si sono abbassati) ma la banca ma dice che si può fare solo sull'80%. Ma è possibile? Ci sono altre soluzioni per abbassare la rata. Legge Bersani e portabilità del mutuo - Meglio della rinegoziazione Con l'entrata in vigore della Legge n° 40 del 2 aprile 2007 (cosiddetta Legge Bersani) il mutuatario può trasferire il suo debito ad un'altra banca che gli propone condizioni migliori, riducendo al minimo costi e formalità. La nuova banca subentra nella garanzia ipotecaria già iscritta dal creditore originario. A seguito dell'atto di surrogazione ciò risulterà da un'annotazione a margine dell'ipoteca. Mentre la sostituzione del mutuo implica la cancellazione della vecchia ipoteca e l'iscrizione di una nuova, la portabilità può [ ... leggi tutto » ]
Contratti di assicurazione rc auto – stop al tacito rinnovo e tolleranza quindicinale estesa a tutti
Contratti di assicurazione RC auto - stop al tacito rinnovo e tolleranza quindicinale estesa a tutti A partire dal 1° gennaio 2013 stop al tacito rinnovo - ma non viene meno la tolleranza nei 15 giorni successivi alla scadenza, anche se il nuovo contratto viene stipulato con diversa compagnia La legge 221/2012, entrata in vigore il 1° gennaio 2013, dispone espressamente che Il contratto di assicurazione obbligatoria della responsabilità civile, derivante dalla circolazione dei veicoli a motore e dei natanti, non può essere stipulato per una durata superiore all'anno e non può essere tacitamente rinnovato, in deroga all'articolo 1899, primo e secondo comma, del codice civile Inoltre, la norma stabilisce che la garanzia prestata con il precedente contratto resta operante per quindici giorni dopo la scadenza, fino all'effetto della nuova polizza. Il ministero dell'interno, con una circolare del 14 febbraio 2013, ha preso atto delle nuove disposizioni in materia, chiarendo che per un limitato periodo di [ ... leggi tutto » ]