mutuo
Mutuo ipotecario cointestato e detrazione degli interessi passivi
Cointestatario mutuo Dal 2008 sono cointestatario di un mutuo per ristrutturazione casa con mia mamma, il cui unico attuale reddito è una pensione di reversibilità di 740 euro; visto che il suo reddito è basso, posso usufruire solo io nella dichiarazione dei redditi della detrazione degli interessi passivi del mutuo in questione, ovvero indicando nell'apposita casella del modello730 il 100% degli interessi passivi pagati? Mutuo cointestato - ogni cointestatario può fruire della detrazione unicamente per la propria quota Se il mutuo è intestato a più persone, ogni cointestatario può fruire della detrazione unicamente per la propria quota di interessi. Non c'è alcuna analogia con le detrazioni per spese mediche, laddove, in caso di incapienza ed in particolari situazioni del dichiarante, il beneficio può essere fruito da un altro familiare. In caso di incapienza possono essere detratti gli interessi passivi del solo coniuge cointestatario del mutuo (e comproprietario dell'immobile). [ ... leggi tutto » ]
Nel caso di una sentenza sfavorevole vorrei tutelare casa
Prossima sentenza sfavorevole - vorrei tutelare la casa in cui vivo Ormai quasi 10 anni fa ho subito un gravissimo incidente stradale con piena ragione. Ho avviato una causa di primo grado contro l'assicurazione del delinquente che mi ha investito. La causa è stata vinta in toto e ho ricevuto un giusto risarcimento per le gravissime lesioni personali e la perdita del lavoro. Il giudice onorario ha scritto una sentenza omettendo svariate cose. Su questi errori del giudice, bravo da una parte ma incapace dall'altra, l'assicurazione ha fatto ricorso. Ora mi aspetto una sentenza di secondo grado che mi obbligherà con tutta probabilità a restituire molti soldi, che non vorrei restitutire o in ogni caso non vorrei farmi trovare con le braghe calate. Quello che mi interessa sapere di più è, in caso di sentenza disastrosa, come potrei fare per tutelare la casa dove vivo, preferisco pensarci in tempo... Sono [ ... leggi tutto » ]
Sovraindebitamento e problemi con società di recupero crediti
Situazione di sovraindebitamento - devo chiudere il maggior numero possibile di posizioni debitorie Purtroppo mi trovo in una situazione di sovraindebitamento: sto cercando di risolvere qualcosa, poco rinnovando una cessione del quinto, ma devo togliere più pratiche possibili con saldo a stralcio. Ho un rosso su un conto in bnl dove sono stato costretto a togliere l'accredito dello stipendio perche non mi facevano toccare niente e non potevo neanche vivere. Ora dopo circa 6 mesi mi chiama un recupero crediti per conto di bnl dove mi chiedere di rateizzare in 12 rate, per me impossibile, altrimenti andrà in decadenza dei termii ed il debito quasi raddoppia. Gli ho prospettato il saldo e stralcio ma loro mi hanno detto di no, posso chiederlo dopo quando il debito va in dedacadenza ma comunque raddoppierà e la cifra da pagare sarà sempre quella. Il problema è un altro che il conto è cointestato [ ... leggi tutto » ]
Mutuo con rate non pagate e possibile rivalsa sui garanti
Se non si pagano le rate del mutuo il creditore può agire contro i garanti? Se non si pagano le rate di un mutuo non ancora scaduto vorrei sapere la banca può agire per esempio rivalendosi sui garanti. Fideiussione e mutuo - Se è previsto il beneficio di escussione il creditore deve necessariamente agire prima sul mutuatario Dipende dal tipo di fideiussione prestata dai garanti: se è previsto il beneficio di escussione, la banca deve innanzi tutto porre in essere tutti i tentativi per escutere il mutuatario. Il che significa che può rivalersi sui garanti solo se l'immobile, per cui il mutuo è stato erogato, non si riesce a vendere all'asta o, se il ricavato dalla vendita non è sufficiente ad estinguere il debito. In ogni caso i garanti sono obbligati ad intervenire qualora il ricavato dalla vendita non sia sufficiente a coprire il credito insoluto. [ ... leggi tutto » ]
Crif e iscrizione a causa di fideiussione prestata come socio
Fideiussione e iscrizione CRIF per socio srl Anni fa ho prestato una fideiussione a favore di una srl di cui ero socio minoritario, successivamente ho ceduto le mie quote della srl e ho lasciato anche l'impiego che avevo nella stessa. Nel 2008 Intesa - Sanpaolo mi notificava decreto ingiuntivo perchè in qualità di garante non avevo fatto fede all'impegno (chiaramente io ero all'oscuro di tutto). Ho impiegato un paio di mesi solo per capire cosa era successo e nel frattempo il decreto era diventato esecutivo e la banca iscriveva il pignoramento su un mio immobile. Prevedendo di dover accedere al credito bancario (acquisto casa) ho concordato con Intesa-Sanpaolo un piano di rientro che ho puntualmente onorato fino ad ottenere l'assenso della cancellazione della pregiudizievole con atto notarile (siamo a febbraio 2011). Nel frattempo avevo già chiesto alle mie banche la possibilità che mi fosse concesso un mutuo nella mia situazione [ ... leggi tutto » ]