mutuo
Ipoteca volontaria e ipoteca giudiziale – surroga del mutuo
Casa con ipoteca giudiziale ed ipoteca volontaria Devo effettuare una surroga e sulla casa oltre all'ipoteca volontaria grava anche un'ipoteca giudiziale che potrei estinguere in quanto il debito è già stato saldato per intero 2 anni e mezzo fa. Devo estinguere l'ipoteca giudiziale o basta che esibisco l'avvenuto pagamento alla nuova banca? Posso estinguerla in fase di trapasso del mutuo? Se la banca vede questa ipoteca può essere motivo per non concedermi la surroga anche se ho estinto il debito? Come devo comportarmi? Quanto tempo occorre per questo tipo di cancellazione? A cancellazione avvenuta le banche vedono comunque questo precedente oppure no? Cancellazione ipoteca giudiziale e surroga del mutuo Potrà presentare alla nuova banca il documento (per atto pubblico o scrittura privata autenticata) in cui il creditore soddisfatto presti il proprio consenso alla cancellazione all'iscrizione non essendo il creditore obbligato alla relativa cancellazione poiché tale onere grava su chiunque vi [ ... leggi tutto » ]
Cattivo pagatore a cui è stata rifiutata l’apertura di un mutuo
Cattivo pagatore e mutuo prima casa negato Io e mio marito abbiamo chiesto mutuo prima casa di 50 mila euro: abbiamo così scoperto, dopo 15 giorni di pratica avviata e in seguito rifiutata, che mio marito risulta cattivo pagatore. Abbiamo indagato ed effettivamente ad aprile 2009 ha ritardato di pagare 3 rate di 55€ a una finanziaria per poi saldare il tutto a fine giugno 2009. Quindi il suo nome rimane legato alla sigla di cattivo pagatore nella banca dati di queste società fino a giugno 2011 (24 mesi per 2 o più rate tardive). Ora, il direttore di banca ci ha detto che cercherà comunque di far ricominciare la pratica e di non far tener conto di questi ritardi rate e segnalazioni CRIF. io e mio marito siamo in separazione dei beni. Le miei domande sono: 1) può una banca non tener conto delle segnalazioni del CRIF e accettare [ ... leggi tutto » ]
Mutui che non si riescono a pagare e gravi problemi economici
Mutui non pagati e nessun lavoro Mi trovo in una situazione economicamente disastrosa per colpa di clienti che non hanno onorato quanto dovuto e, attualmente, per l'assenza totale di lavoro da oltre un'anno. Quindi mi ritrovo non con un ..fucile puntato, ma un vero plotone d'escuzione. Io e mio marito abbiamo in essere con due istituti di credito (di cui una banca già ci ha messo in mora) vari mutui usati per l'ampliamento della nostra casa, per ricavarne altre due unità abitate in comodato d'uso gratuito ai nostri figli e nipotini. Mio marito, essendo amministratore unico di società srl, per avere affidamento bancario per la società ha prestato anche garanzie personali. Ora da oltre 18 mesi non riusciamo a mantenere i pagamenti delle rate dei mutui. La società di mio marito la lasciamo fallire, viste le difficoltà del recupero dei crediti con i nostri clienti; abbiamo anche perso, nella primavera [ ... leggi tutto » ]
Crif e segnalazione per autonomo a cui non e’ concesso prestito
Costretto a chiudere attività per segnalazione Crif Sono un'autonomo con segnalazione in crif: la banca non mi ha concesso un prestito e sono in serie difficoltà, lavoro solo io e ho un figlio a carico. Ho accumulato tasse da pagare, affitti ecc, ho superato i 40 anni e mi chiedo se chiudo l'attività dove ho tanto seminato e dovrei raccogliere i frutti in primavera. Problemi crif - oggi concedono il finanziamento solo a chi i soldi li ha già Purtroppo oggi le cose vanno così, concedono il finanziamento solo a chi i soldi li ha già. Oppure li concedono senza troppi problemi agli speculatori di borsa e ai farabutti che hanno scatenato questa crisi. Segnali finanziarie, confidi e banche al Prefetto, non senza prima averlo preannuciato (mandi la comunicazione in copia per conoscenza anche sgli intermediari che le hanno rifiutato la concessione del finanziamento). Per sapere di cosa parliamo e [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca e acquisto di un appartamento che ne risultava priva al rogito
Appartamento privo di ipoteca al momento del rogito Ho comprato un appartamento che al momento del rogito era privo di ipoteca. Il venditore aveva una multa non pagata (sui 300 euro) e un debito verso l'IMPS di circa 4000 euro. A diversi mesi dalla vendita, se ancora il venditore non ha pagato tali debiti, io posso subire il pignoramento dell'appartamento? Iscrizione di ipoteca su immobile non rilevata al momento del rogito Se al momento del rogito non era stata trascritta ipoteca, lei non corre rischi. [ ... leggi tutto » ]