piano di ammortamento
Anatocismo bancario – il punto su norma e giurisprudenza
Cosa è l'anatocismo bancario Il primo gennaio otteniamo in prestito, da due soggetti diversi, la somma di 1000 euro. Il contratto stipulato con il soggetto A prevede la capitalizzazione degli interessi con cadenza trimestrale, mentre con il soggetto B conveniamo di capitalizzare gli interessi con periodicità annuale. Il tasso di interesse richiesto da entrambi i creditori è del 12% annuo (3% trimestrale). Il 31 dicembre è previsto il rimborso dei due prestiti. Dovremo restituire 1.120,00 euro al creditore B e 1.0125,51 euro al creditore A. Com'è potuto accadere? Semplice: il creditore A applica la pratica dell'anatocismo. Per fortuna, adesso l'anatocismo è una pratica vietata, ma fino a qualche anno fa rappresentava il terrore per chi, ottenuto un fido bancario, aveva la sfortuna di finire in "rosso". Anatocismo bancario - Le eccezioni che confermano la regola In tema di anatocismo, secondo l'articolo 1283 del codice civile, in mancanza di usi contrari, [ ... leggi tutto » ]
Carta revolving – che cosa è e come funziona – informazioni utili
Carta revolving - Per saperne di più Ho da poco aperto un conto corrente con Unicredit. Tra le varie opzioni proposte, quali bancomat, libretto assegni e carta di credito, ho letto della possibilità di stipulare un contratto per una carta revolving. Sono un po' ignorante in materia e sarei felice di approfondire un po' la questione. In sostanza, cos'è una carta revolving e quali vantaggi ha rispetto a una semplice carta di credito? Quanto costa e come funziona? Si corrono dei rischi contraendola? Se sì, quali? Carta revolving - Vademecum La carta revolving è uno strumento di pagamento alternativo al contante che permette di effettuare spese, nei limiti del fido accordato, rimborsabili ratealmente con l'addebito di interessi. La banca, una società finanziaria o un istituto di moneta elettronica mettono a disposizione del titolare una riserva di denaro (denominata fido o plafond), con cui poter effettuare acquisti di beni e servizi [ ... leggi tutto » ]
Mutuo prima casa – informazioni utili da conoscere prima di stipularlo
Il Mutuo - Cosa è e come funziona? Sono un giovane di venticinque anni, fortunamente, con un lavoro stabile. Sono felicemente fidanzato da otto anni. Io e la mia compagna vorremmo andare a vivere insieme, e abbiamo pensato di stipulare un mutuo, ma essendo la prima volta, siamo un po confusi in materia. Possibilmente vorremmo avere alcune informazioni in merito. Più precisamente, che cosa è in sostanza un mutuo casa? Cosa valuta una banca per concedere il mutuo? Quali sono gli elementi principali che il cliente deve valutare? Come è composto il tasso applicato al mutuo? Quali tipi di mutuo esistono? Cosa è il piano di ammortamento? Quali sono i costi accessori da valutare? Una volta scelto il mutuo il denaro è subito disponibile? Cosa comporta il ritardo nel pagamento delle rate? Cosa è la portabilità del mutuo? Il mutuo - Per ottenerlo vengono valutate capacità economiche finanziarie e patrimoniali [ ... leggi tutto » ]
Cessione del quinto dello stipendio – informazioni e possibili scenari
Informazioni sul prestito con cessione del quinto Vorrei avere delle informazioni dettagliate sulla cessione del quinto. Avevo in mente di acquistare un automobile tramite finanziamento. Mi hanno consigliato, invece di richiedere il prestito personale con garanzia, di effettuare una cessione del quinto, per svariate comodità, che però non ho sinceramente capito con chiarezza. Sono un po' confusa sulle modalità della cessione. Vorrei sapere quali sono i vantaggi, gli svantaggi e i rischi di questo tipo di prestito. Più dettagliatamente mi interessa sapere: A che tipo di tassi di interessa vado incontro? Quali sono i massimali di importo che posso richiedere? Che cosa rischio in caso di licenziamento? Quanto può durare la cessione? Ho il diritto di richiederlo, premettendo che sono una lavoratrice dipendente (statale)? E' difficile farselo accettare? Lo concedono tutti? Tutto sul prestito con cessione del quinto La cessione del quinto dello stipendio è un prestito non finalizzato all'acquisto [ ... leggi tutto » ]
Dichiarazione dei redditi e detrazione interessi passivi mutuo – aspetti particolari
Dichiarazione dei redditi e interessi passivi - Cosa si può detrarre Non è possibile portare in detrazione gli interessi pagati a seguito di aperture di credito bancario, cessione dello stipendio e comunque gli interessi derivanti da finanziamenti diversi da quelli relativi a contratti di mutuo. Unitamente agli interessi passivi sono detraibili le commissioni spettanti agli istituti di credito per la loro attività di intermediazione, le spese notarili relative alla stipula del contratto di mutuo, le spese di istruttoria, la perizia tecnica nonché le imposte di registro, ipotecarie e catastali, l'imposta per l'iscrizione e la cancellazione dell'ipoteca. Detrazioni in dichiarazione dei redditi - Interessi passivi mutuo ed usufrutto Beneficiari della detrazione possono essere soltanto coloro che, contemporaneamente, siano titolari del contratto di mutuo e della proprietà dell'immobile. È stato escluso (istruzioni a Unico Pf/730) che l'usufruttuario possa conseguire la detrazione, in quanto non acquista la proprietà del bene. Il beneficio fiscale, [ ... leggi tutto » ]