detrazione interessi passivi mutuo
Mutuo e detrazione interessi passivi » chi ne ha diritto?
Mutuo e detrazione interessi passivi » Chi ne ha diritto? Vorrei sapere quali sono le condizioni di detraibilità per gli interessi passivi pagati sul mutuo. Mutuo e detrazione interessi passivi » Come ottenere il beneficio Per rispondere alla domanda vanno chiariti, innanzitutto, aspetti decisivi. Per ottenere il beneficio della detraibilità, il mutuo deve essere stipulato non oltre i 12 mesi precedenti o successivi all'acquisto dell'unità immobiliare. E' tuttavia possibile stipulare un successivo mutuo sostitutivo del primo, anche per un importo maggiore,senza perdere il diritto alla detrazione. Tale diritto in tal caso potrà essere esercitato solo per il capitale residuo del mutuo estinto,non anche per la parte in più dell'importo ottenuta con il nuovo mutuo. Abbiamo precisato in precedenti articoli che l'immobile, per poter ottenere la detrazione, deve essere adibito ad abitazione principale. Può essere usato come abitazione dal proprietario o anche da un suo familiare, pur se non a carico [ ... leggi tutto » ]
Mutuo e interessi al 50% » detrazione della propria quota
Mutuo e interessi al 50% » Agenzia entrate chiede restituzione detrazioni anni precedenti Mi servirebbe un vostro parere sulla questione che sto per esporvi: al 100% sono proprietario di immobile, quale abitazione principale con residenza anagrafica. Il cointestatario del mutuo, nella misura del 50 per cento, è mio padre, che non risiede nell'immobile. L'agenzia delle Entrate, però, mi contesta la detrazione del 100% degli interessi del mutuo e, pertanto, chiede la restituzione del 50 per cento. È legittima tale richiesta? Mutuo cointestato » Il cointestatario non può detrarre tutti gli interessi passivi L'operato dell'amministrazione finanziaria, nel disconoscere la quota del 50 per cento rispetto all'intero ammontare detratto a titolo di interessi passivi dal contribuente proprietario dell'unità abitativa, è da considerare coerente, in quanto il relativo mutuo ipotecario risulta cointestato con un altro soggetto (genitore). A questo proposito si evidenzia che, per conseguire l'intera misura della detrazione, rileva non tanto la [ ... leggi tutto » ]
Mutuo e casa cointestata » detrazione interessi passivi mutuo
Mutuo e casa cointestata » Detrazione oneri: può avvenire nella mia dichiarazione redditi? Siamo due coniugi con casa cointestata e mutuo cointestato e vorremmo sapere se, in questo caso, la detrazione degli oneri del mutuo di mia moglie, che è a mio carico, può avvenire nella mia dichiarazione dei redditi. Mutuo e casa cointestata » se il mutuo è intestato ad entrambi i coniugi ciascuno può fruire della detrazione La risposta alla sua domanda è affermativa: infatti, ai sensi dell'articolo 15, comma 1, lettera b) del Tuir, se il mutuo è intestato ad entrambi i coniugi, ciascuno di essi può fruire della detrazione unicamente per la propria quota di interessi. Tuttavia, in caso di coniuge fiscalmente a carico dell'altro, la detrazione spetta a quest'ultimo per entrambe le quote. In ogni caso, può fruire della detrazione per entrambe le quote di interessi passivi il coniuge che sostiene interamente la spesa. [ ... leggi tutto » ]
Mutuo con casa cointestata e detrazioni fiscali » chiarimenti
Io e la mia ragazza, non ancora sposi, stiamo pensando di acquistare la nostra prima casa insieme, cointestandola. In questo caso, sarò io a sottoscrivere il mutuo. Vorrei sapere, ai fini fiscali, per me è possibile detrarre spese e interessi? Anche nel caso di una coppia di fatto, comproprietaria dell'appartamento adibito ad abitazione principale, il cointestatario dello stesso ed unico intestatario del contratto di mutuo può beneficiare della detrazione (ex articolo 15, comma 1, lettera b, Dpr 917/86) in relazione a tutti gli interessi pagati e ai relativi oneri accessori. In questo caso, le detrazioni a cui si può accedere sono: onorario del notaio relativo alla stipula del solo atto di mutuo, ma non per la compravendita; commissione per l'attività d'intermediazione degli istituti di credito; oneri fiscali; penalità per anticipata estinzione del mutuo; provvigione per scarto rateizzato nei mutui in contanti. Tale orientamento fa leva sulle precisazioni fornite dall'agenzia delle [ ... leggi tutto » ]
Dichiarazione dei redditi e detrazione interessi passivi mutuo per la ristrutturazione
IN COSA CONSISTE I contribuenti, che intraprendono la ristrutturazione e/o la costruzione della loro casa di abitazione principale, possono detrarre dall'Irpef, nella misura del 19 per cento, gli interessi passivi e i relativi oneri accessori pagati sui mutui ipotecari, per costruzione e ristrutturazione dell'unità immobiliare, stipulati con soggetti residenti nel territorio dello Stato o di uno Stato membro dell'Unione europea, ovvero con stabili organizzazioni nel territorio dello Stato di soggetti non residenti. L'importo massimo sul quale va calcolata la detrazione del 19 per cento è pari a 2.582,28 euro complessivi per ciascun anno d'imposta. Per costruzione e ristrutturazione si intendono tutti gli interventi realizzati in conformità al provvedimento comunale che autorizzi una nuova costruzione, compresi gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'articolo 31, comma 1, lettera d), della legge 5 agosto 1978, numero 457 (ora trasfuso nell'articolo 3 del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, [ ... leggi tutto » ]