mutuo-consigli
Contratto di mutuo a tasso variabile
Mutuo a tasso variabile - Cosa mi aspetta con le prossime rate? Ho contratto un mutuo. Il mutuo è a tasso variabile. Cosa mi aspetta con le prossime rate? Mutuo a tasso variabile - I tassi di interesse saranno vicini allo zero nei prossimi anni Può anche rilassarsi perchè nel breve medio termine non subirà oscillazioni in aumento della rata del mutuo. Anzi, per il prossimo futuro è atteso un ulteriore ribasso dei tassi, con rate dei mutui più leggere per chi ha scelto l'opzione variabile. Infatti, la crisi del debito sovrano europeo ha determinato una nuova politica monetaria da parte della Banca Centrale Europea volta a ridurre il costo del denaro e il taglio al tasso ufficiale dello 0,25%, operato dalla Bce potrebbe teoricamente determinare una riduzione della rata mensile per chi ha aperto un mutuo a tasso variabile proprio perché questi fattori influenzano indirettamente anche l'andamento dell'Euribor, cui [ ... leggi tutto » ]
Mutuo e surroga – segnalazione all’arbitro bancario finanziario
Surroga mutuo - ritardi intollerabili In data 15 settembre 2011 chiedo un preventivo alla ing direct per surroga mutuo. In data 19 settembre firmo tutta la documentazione richiestami e la invio. Due giorni dopo ricevono il tutto e mi dicono che avviavano la pratica per la surroga. Una email del 18 ottobre 2011 mi conferma che il preliminare di surroga era stata accettata. In data 04 novembre 2011 mi chiedono il conteggio estintivo del debito che invio con molta celerità. dal 04 novembre al 09 novembre 2011.... il nulla!!! Non rispondono più al telefono ed alle email, mi dicono pure che mancano altri documenti che già avevo allegato e che non saremmo riusciti a concludere il tutto entro la data del 15 novembre 2011. Premessa: ho tutte le loro email comprovanti la loro cattiva fede, richieste e varie inadempienze in termini di giorni. La situazione economica del 15 settembre, positiva [ ... leggi tutto » ]
Mutuo di liquidità – serve in parte per ristrutturazione ed in parte per rimborsare prestiti
Mutuo di liquidità per ristrutturare casa e rimborsare debiti Mio padre sta chiedendo un mutuo per liquidità, in parte per chiudere alcuni prestiti, in parte per una ristrutturazione. Mio padre ha 66 anni, è pensionato e lavora a tempo determinato: l'importo è di 80.000; la casa da ipotecare ne vale 200.000; io non posso aiutarli perchè lavoro in nero; Dunque tutte le banche che abbiamo interpellato non hanno neanche mandato avanti la pratica per il paletto dell età. Ora ci siamo messi in mano a un mediatore, che tramite barclays ci diceva che la cosa poteva essere fattibile, ma negli ultimi giorni sta ritrattando tutto. Cmq, hanno voluto alcuni esami medici, e giovedi faranno la perizia della casa (400 euro). Ora, entro 10 gg dovremmo avere un parere, e viste tt le illusioni avute finora, mi preparo al peggio. Se dovessero negare la cosa, c'è un modo per riuscire ad [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca volontaria e ipoteca giudiziale – surroga del mutuo
Casa con ipoteca giudiziale ed ipoteca volontaria Devo effettuare una surroga e sulla casa oltre all'ipoteca volontaria grava anche un'ipoteca giudiziale che potrei estinguere in quanto il debito è già stato saldato per intero 2 anni e mezzo fa. Devo estinguere l'ipoteca giudiziale o basta che esibisco l'avvenuto pagamento alla nuova banca? Posso estinguerla in fase di trapasso del mutuo? Se la banca vede questa ipoteca può essere motivo per non concedermi la surroga anche se ho estinto il debito? Come devo comportarmi? Quanto tempo occorre per questo tipo di cancellazione? A cancellazione avvenuta le banche vedono comunque questo precedente oppure no? Cancellazione ipoteca giudiziale e surroga del mutuo Potrà presentare alla nuova banca il documento (per atto pubblico o scrittura privata autenticata) in cui il creditore soddisfatto presti il proprio consenso alla cancellazione all'iscrizione non essendo il creditore obbligato alla relativa cancellazione poiché tale onere grava su chiunque vi [ ... leggi tutto » ]
Cattivo pagatore a cui è stata rifiutata l’apertura di un mutuo
Cattivo pagatore e mutuo prima casa negato Io e mio marito abbiamo chiesto mutuo prima casa di 50 mila euro: abbiamo così scoperto, dopo 15 giorni di pratica avviata e in seguito rifiutata, che mio marito risulta cattivo pagatore. Abbiamo indagato ed effettivamente ad aprile 2009 ha ritardato di pagare 3 rate di 55€ a una finanziaria per poi saldare il tutto a fine giugno 2009. Quindi il suo nome rimane legato alla sigla di cattivo pagatore nella banca dati di queste società fino a giugno 2011 (24 mesi per 2 o più rate tardive). Ora, il direttore di banca ci ha detto che cercherà comunque di far ricominciare la pratica e di non far tener conto di questi ritardi rate e segnalazioni CRIF. io e mio marito siamo in separazione dei beni. Le miei domande sono: 1) può una banca non tener conto delle segnalazioni del CRIF e accettare [ ... leggi tutto » ]