meglio non fare i furbi
Mutuo e patrimonio familiare per acquisto casa
Acquisto casa con mutuo al 50% Mio marito ha debiti con equitalia per multe e tasse non pagate. Stiamo comprando casa metà la paghiamo in contanti e metà con il mutuo. E' possibile creare ora un patrimonio famigliare in cui registrare questa casa e fare in modo che non ci venga toccata da equitalia? Rientrano nel patrimonio famigliare gli immobili di cui si paga un mutuo o solo quelli già pagati completamente e che quindi garantiscono sicurezza per la famiglia? La casa verrà difesa solo per i debiti futuri all'acquisto o anche per quelli già notificati? Mutuo e costituzione del fondo patrimoniale >Ecco, signora. Lei ha centrato il problema. Solo per gli atti esecutivi notificati dopo la costituzione del fondo patrimoniale, può esserci qualche forma di protezione. Inoltre, riguardo i debiti tributari, vi sono delle opinioni discordanti in giurisprudenza, in quanto alcuni ritengono che la presenza del fondo non sia [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione decreto ingiuntivo e problemi creditori
Mi ritrovo con i debiti che ho ereditato dalla società nei riguardi della banca visto che ho prestato fideiussione La azienda che avevo, circa un anno fa è fallita a causa di creditori che non hanno pagato e per il vertiginoso calo di commesse (70% in meno nell'arco di 5 mesi). Mi ritrovo con i debiti che ho ereditato dalla società nei riguardi della banca visto che ho prestato fideiussione. Il debito è altissimo e neanche se lavorassi per il resto della mia vita riuscirei a saldarlo. Tanto perchè i guai non vengono mai da soli, sono separato dalla mia ex moglie. il giudice ha assegnato la casa coniugale a lei e a mio figlio. La casa però è di mia proprietà. ho dovuto affittare un monolocale di 30 mq per poter avere un tetto spora la testa... Poco più di due anni fa avevamo stipulato un fondo patrimoniale per [ ... leggi tutto » ]
Fondo patrimoniale e donazione: possibile azione revocatoria
Ricevuti in donazione dai miei genitori 2 appartamenti inseriti in un fondo patrimoniale Io ed i miei fratelli abbiamo ricevuto in donazione dai miei genitori 2 appartamenti inseriti in un fondo patrimoniale costituito prima dei debiti e gravati da ipoteca equitalia di pochi anni fa. Equitalia può avviare un'azione revocatoria della donazione entro 5 anni ma può farlo in teoria o si tratta di una procedura frequente? Se noi figli, che per giunta ci stiamo pagando anche l'IMU, paghiamo il corrispettivo delle cartelle che ha portato all'ipoteca, che sembrerebbe intorno ai 20 mila euro, gli immobili saranno liberati dal vincolo? E poi il fondo patrimoniale è decaduto con la donazione? Ipoteca iscritta su un immobile conferito ad un fondo patrimoniale costituito prima della formazione del debito Ipoteca iscritta su un immobile conferito ad un fondo patrimoniale costituito prima della formazione del debito: non devono funzionare un granché bene questi fondi [ ... leggi tutto » ]
La simulazione dell’alienazione di un immobile può integrare il reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte dovute
La simulazione dell'alienazione di un immobile può integrare il reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte dovute Risponde del reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte, previsto dall'articolo 11 del Dlgs 74/2000, il contribuente che pone in atto la simulazione della vendita di un immobile, dopo aver ricevuto la notifica di una cartella di pagamento, non essendo sufficiente il sostenere di averlo fatto per aiutare il simulato acquirente a ottenere un finanziamento da parte di un Istituto di credito. Questo il principio affermato dalla terza sezione penale della Cassazione, nella breve, ma interessante, pronuncia numero 28567 del 17 luglio 2012. La normativa di riferimento sulla simulazione di vendita, donazione, concessione in usufrutto di un immobile Il vigente articolo 11, comma 1, del Dlgs numero 74 del 2000, punisce, con la reclusione da sei mesi a quattro anni, chiunque, al fine di sottrarsi al pagamento di imposte sui redditi [ ... leggi tutto » ]
Azione revocatoria di atti posti in essere dal debitore
Cosa vuol dire esercitare azione revocatoria degli atti del debitore L'azione revocatoria è regolata dagli articoli 2091 e seguenti del codice civile e dalla legge fallimentare. Cosa vuol dire esercitare azione revocatoria Il creditore esercita azione revocatoria degli atti posti in essere dal debitore quando riesce a farli dichiarare inefficaci nei suoi confronti, dimostrando che tali atti sono unicamente finalizzati a sottrarre il patrimonio del debitore dalle procedure di riscossione coattiva. Le condizioni affinchè possa essere esercitata azione revocatoria Il creditore può domandare che siano dichiarati inefficaci nei suoi confronti gli atti di disposizione del patrimonio con i quali il debitore rechi pregiudizio alle sue ragioni, quando concorrono le seguenti condizioni: che il debitore conoscesse il pregiudizio che l'atto arrecava alle ragioni del creditore o, trattandosi di atto anteriore al sorgere del credito, l'atto fosse dolosamente preordinato al fine di pregiudicarne il soddisfacimento; che, inoltre, trattandosi di atto a titolo [ ... leggi tutto » ]