imposte sulla casa
Imposta di successione » vi spieghiamo come calcolarla
Imposta di successione: come si calcola? Per comprendere quanto è necessario pagare, bisogna contare i gradi di parentela. Per cominciare bisogna comprendere il significato del termine: per imposta di successione si intende una tassa che colpisce il trasferimento della proprietà e di altri diritti su beni mobili e immobili, a seguito della morte del titolare. Come accennato nell'incipit, l'imposta di successione dipende dai legami di parentela con il defunto e dal valore dell'eredità: è dovuta da ogni singolo erede sulla base della quota di eredità percepita, diminuita dell'eventuale franchigia cui hanno singolarmente diritto. In caso di morte, infatti, i beni e i diritti che sono appartenuti al defunto e che formano l'oggetto della successione sono trasferiti agli eredi, secondo le regole della successione legittima o secondo le disposizioni indicate nel testamento. L'insieme di tali beni, ad eccezione di quelli esclusi, dunque, costituisce l'attivo ereditario, cioè il patrimonio che cade in [ ... leggi tutto » ]
Il catasto e le sue particolarità » una guida a 360 gradi
Che cos'è il catasto Nell'articolo che segue illustreremo, al lettore, le funzioni, sia fiscali che civilistiche, del catasto edilizio. Inoltre, forniremo un'ampia documentazione sulla riforma del 2014. Il catasto è l'inventario di tutti i beni immobili, dai terreni fino ai fabbricati, esistenti sul territorio dello Stato Italiano, appartenenti a soggetti privati e pubblici. Tra i beni registrati, sono comprese anche le superficie occupate da strade ed acque. Il Catasto: è l'inventario dei beni immobili esistenti sul territorio nazionale; è la base per le imposizioni fiscali; conserva le informazioni relative a: individuazione univoca del bene; sua estensione e consistenza; destinazione d'uso del bene; grado di produttività e relativi redditi; possessori e titolari di altri diritti reali. Le finalità del Catasto sono le seguenti: l'accertamento della proprietà immobiliare con la gestione delle sue mutazioni; la parificazione fiscale da attuare attraverso la determinazione per ciascuna particella di specifiche rendite che ne rappresentino le [ ... leggi tutto » ]
Imu e tasi » tutto ciò che devi conoscere
Tutto quello che è fondamentale conoscere su Imu e Tasi La Legge di Stabilità 2014 (Legge numero 147/2013) ha istituito l'Imposta Municipale Unica (IUC) che ha il compito di riunire in un'unica tassazione le imposte relative al possesso di immobili e quelle dedicate all'erogazione e alla fruizione dei servizi comunali. La IUC si compone quindi di tre imposte differenti quali l'IMU (Imposta municipale unica relativa al possesso di immobili che non siano le abitazioni principali), la TASI (Tassa annuale sui servizi indivisibili relativa all'abitazione principale) e la TARI, destinata a finanziare i costi di raccolta e smaltimento dei rifiuti. Oggi parleremo principalmente di Imu e Tasi, scoprendo analogie, differenze e quant'altro. IMU L'Imposta Municipale Unica è stata inizialmente introdotta dal Governo Berlusconi (decreto legislativo numero 23 del 14 marzo 2011) per gli immobili diversi dall'abitazione principale ma il Governo Monti, a causa di urgenti motivi per la crescita, l'equità e [ ... leggi tutto » ]
La iuc: l’imposta sugli immobili » il vademecum
La nuova IUC » Il vademecum A partire dall'anno corrente, il 2014, deve essere corrisposta la nuova imposta unica comunale per gli immobili, denominata IUC. La tassa, che per lo più è un insieme di imposte, è fondata su due presupposti: possesso degli immobili e fruizione dei servizi comunali. La Iuc, infatti, è composta da: IMU TARI TASI L'Imu, come purtroppo sappiamo, è la tassa municipale già in vigore dal 2012, con alcuni piccoli ritocchi che hanno resa definitiva l'esenzione della casa di abitazione. La Tari e la Tasi, invece, vanno a sostituire la Tares, decaduta dal 2014. Le norme sulla IUC sono contenute nella Legge di Stabilità 2014che ne regola, come di prassi, gli aspetti generali. Tali norme dovranno poi essere completate dai regolamenti dei singoli comuni che dovranno dettagliare le modalità di applicazione (tariffe, riduzioni) e riscossione (scadenze delle rate, modalità di pagamento) dei singoli tributi. I comuni [ ... leggi tutto » ]
Imposte sugli immobili » il quadro completo
Imposte sugli immobili » Tutto su Tasi, Imu, Tari e Iuc Imposte sugli immobili: tutto sulla Tasi, l'Imu, la Tari e lo Iuc: vi forniamo un quadro generale e sintetico sulle nuove quattro tasse sulle abitazioni principali e non. L'Imu sulla prima casa, messa da parte nel 2013 è tornata, purtroppo, sotto falso nome. E la sua vendetta, sarà atroce. La Tasi e le altre imposte sugli immobili saranno, infatti, per la maggior parte dei contribuenti, più pesanti e più ostiche di tutte quelle sperimentate fino ad oggi. Se l'obiettivo era quello di ridurre le impose sul mattone, anche per rilanciare un settore, quello immobiliare, ormai in coma profondo, il risultato di venti mesi di discussioni parlamentari e di produzione normativa incontrollata è desolante. Le imposte aumenteranno. E la confusione normativa sta superando ogni limite di umana sopportazione. Tanto che ora i contribuenti dovranno addirittura sobbarcarsi l'onere di controllare il [ ... leggi tutto » ]