dichiarazione dei redditi – detrazioni fiscali
Mutuo condominiale » come ristrutturare le parti in comune
Anche per i condomini oggi è possibile richiedere un mutuo, una soluzione perfetta per affrontare importanti lavori di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria: scopriamo come funziona il mutuo condominiale. Un mutuo condominiale deve essere richiesto dall'umanità dell'assemblea condominiale, non sono ammessi voti contrari. L'unanimità è richiesta anche per tutte le condizioni del contratto di mutuo, dalla cifra da richiedere, alla periodicità delle rate del rimborso, alle condizioni del tasso di interesse, alle spesce accessorie per l'accensione del mutuo La garanzia richiesta dalla banca di solito è la parte comune del condominio, sulla quale viene accesa un'ipoteca. Gli istituti di credito a volte possono accettare anche mutui di tipo chirografario, stipulato sulla garanzia di una firma, quella dell'amministratore. molto spesso viene richiesta però una fideiussione Parlando di condizioni, quelle per richiedere un mutuo condominiale sono diverse a seconda dell'istituto di credito, ma in genere valgono le stesse regole che si applicano [ ... leggi tutto » ]
Detrazione fiscale per risparmio energetico » pannelli fotovoltaici e sostituzione caldaia
Detrazione fiscale per risparmio energetico » Installazione pannelli e sostituzione caldaia Mi sarebbero utili alcuni chiarimenti riguardo alle detrazioni fiscali per il risparmio energetico. Ho intenzione di installare dei pannelli fotovoltaici nella mia casa in campagna. In caso mi decidessi, potrei fruire della detrazione prevista per la produzione di energia elettrica? Inoltre, qualche giorno fa, ho sostituito una caldaia a gasolio, ormai vecchia ed obsoleta, con una a condensazione. Le spese per la bonifica e inertizzazione della cisterna utilizzata come deposito del combustibile, possono essere conteggiate tra gli interventi agevolabili? Vi ringrazio per l'attenzione. Detrazione fiscale per risparmio energetico » Serve la documentazione comprovante acquisto e installazione dell'impianto L'installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, in quanto basati sull'impiego della fonte solare e, perciò, sull''mpiego delle fonti rinnovabili di energia, rientra tra quelli previsti dalla legge ed è, pertanto, agevolabile. In merito alla documentazione attestante il conseguimento [ ... leggi tutto » ]
Detrazione fiscale per lavori di ristrutturazione » in caso di affitto?
Detrazione fiscale per lavori di ristrutturazione » L'inquilino può effettuare la detrazione? Buongiorno, sono un inquilino di Trieste, da 3 anni in affitto: avrei bisogno di alcuni chiarimenti riguardo alle detrazioni fiscali per ristrutturazione. Ho da poco terminato i lavori, ed ho sostenuto io la spesa per la ristrutturazione, eseguita da me. Vorrei sapere, ho diritto alla detrazione, oppure questa spetta solo ai proprietari effettivi dell'immobile? Inoltre, se prima dei 10 anni decido di cambiare casa, perdo il diritto alla quote residue di detrazione? Per finire, avendo eseguito in proprio i lavori di ristrutturazione, ho diritto lo stesso all'agevolazione? Detrazione fiscale per lavori di ristrutturazione » La detrazione spetta a chi sostiene la spesa La detrazione spetta a chi sostiene la spesa: quindi, non solo i proprietari degli immobili (o i titolari di altri diritti reali, come nuda proprietà, usufrutto, uso, abitazione o superficie), ma anche, per esempio, i locatari [ ... leggi tutto » ]
Mutuo o affitto: quale scegliere? numeri e valutazioni per aiutare nella decisione
Mutuo o affitto: quale scegliere? Numeri e valutazioni per aiutare nella decisione Il quesito che si pongono, quasi tutti, quando pensano di andare a vivere in nuova casa, è spesso sempre la stesso. Ovvero: è meglio il mutuo o l'affitto? I fattori da tenere in conto per una valutazione accurata sono molteplici, ma si deve tenere in considerazione che è molto difficile dire se in assoluto sia più conveniente comprare casa con un mutuo o vivere in affitto. In realtà le condizioni per le quali una situazione sia migliore dell'altra sono spesso relative al singolo caso e spesso variabili nel tempo. Obiettivo dell'articolo è consegnare nelle mani del lettore una guida analitica approfondita per andare incontro a questo tipo di problematiche. Mutuo o affitto, quale scegliere: Numeri e valutazioni per aiutare nella decisione » Considerazioni iniziali Comprare casa è costoso. C’è l'investimento iniziale, cui fanno seguito i costi notarili, le [ ... leggi tutto » ]
Mutuo con casa cointestata e detrazioni fiscali » chiarimenti
Io e la mia ragazza, non ancora sposi, stiamo pensando di acquistare la nostra prima casa insieme, cointestandola. In questo caso, sarò io a sottoscrivere il mutuo. Vorrei sapere, ai fini fiscali, per me è possibile detrarre spese e interessi? Anche nel caso di una coppia di fatto, comproprietaria dell'appartamento adibito ad abitazione principale, il cointestatario dello stesso ed unico intestatario del contratto di mutuo può beneficiare della detrazione (ex articolo 15, comma 1, lettera b, Dpr 917/86) in relazione a tutti gli interessi pagati e ai relativi oneri accessori. In questo caso, le detrazioni a cui si può accedere sono: onorario del notaio relativo alla stipula del solo atto di mutuo, ma non per la compravendita; commissione per l'attività d'intermediazione degli istituti di credito; oneri fiscali; penalità per anticipata estinzione del mutuo; provvigione per scarto rateizzato nei mutui in contanti. Tale orientamento fa leva sulle precisazioni fornite dall'agenzia delle [ ... leggi tutto » ]