decadenza beneficio termine
Mutuo impossibile da pagare a causa dei debiti di un fratello
Mutuo che mio fratello non sta più pagando - Possiamo salvare la casa con una donazione? Mio fratello non sta pagando più il mutuo e mia mamma non può pagare le rate in quanto percepisce una pensione che non copre la rata del mutuo. Mia madre è però proprietaria di un altro immobile ma vorrebbe salvarlo da eventuali pignoramenti. E' possibile facendo a me una donazione salvare questo appartamento? C’è un modo per evitare che i creditori mettano le mani su questo appartamento? Mutuo non pagato - Salvare l'immobile con una donazione è complicato Il nostro ordinamento giuridico riserva necessariamente a determinati strettissimi congiunti del defunto (anche detto de cuius) quali coniuge, discendenti e ascendenti, detti “legittimari” o “eredi necessari” una rilevante quota dell'asse ereditario, anche contro la volontà espressa dal disponente con testamento o con donazioni fatte in vita (esse anticipano, infatti, la successione) rappresentando un limite alla libertà [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca volontaria e ipoteca giudiziale – surroga del mutuo
Casa con ipoteca giudiziale ed ipoteca volontaria Devo effettuare una surroga e sulla casa oltre all'ipoteca volontaria grava anche un'ipoteca giudiziale che potrei estinguere in quanto il debito è già stato saldato per intero 2 anni e mezzo fa. Devo estinguere l'ipoteca giudiziale o basta che esibisco l'avvenuto pagamento alla nuova banca? Posso estinguerla in fase di trapasso del mutuo? Se la banca vede questa ipoteca può essere motivo per non concedermi la surroga anche se ho estinto il debito? Come devo comportarmi? Quanto tempo occorre per questo tipo di cancellazione? A cancellazione avvenuta le banche vedono comunque questo precedente oppure no? Cancellazione ipoteca giudiziale e surroga del mutuo Potrà presentare alla nuova banca il documento (per atto pubblico o scrittura privata autenticata) in cui il creditore soddisfatto presti il proprio consenso alla cancellazione all'iscrizione non essendo il creditore obbligato alla relativa cancellazione poiché tale onere grava su chiunque vi [ ... leggi tutto » ]
Mutui che non si riescono a pagare e gravi problemi economici
Mutui non pagati e nessun lavoro Mi trovo in una situazione economicamente disastrosa per colpa di clienti che non hanno onorato quanto dovuto e, attualmente, per l'assenza totale di lavoro da oltre un'anno. Quindi mi ritrovo non con un ..fucile puntato, ma un vero plotone d'escuzione. Io e mio marito abbiamo in essere con due istituti di credito (di cui una banca già ci ha messo in mora) vari mutui usati per l'ampliamento della nostra casa, per ricavarne altre due unità abitate in comodato d'uso gratuito ai nostri figli e nipotini. Mio marito, essendo amministratore unico di società srl, per avere affidamento bancario per la società ha prestato anche garanzie personali. Ora da oltre 18 mesi non riusciamo a mantenere i pagamenti delle rate dei mutui. La società di mio marito la lasciamo fallire, viste le difficoltà del recupero dei crediti con i nostri clienti; abbiamo anche perso, nella primavera [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca e acquisto di un appartamento che ne risultava priva al rogito
Appartamento privo di ipoteca al momento del rogito Ho comprato un appartamento che al momento del rogito era privo di ipoteca. Il venditore aveva una multa non pagata (sui 300 euro) e un debito verso l'IMPS di circa 4000 euro. A diversi mesi dalla vendita, se ancora il venditore non ha pagato tali debiti, io posso subire il pignoramento dell'appartamento? Iscrizione di ipoteca su immobile non rilevata al momento del rogito Se al momento del rogito non era stata trascritta ipoteca, lei non corre rischi. [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca e come agire correttamente per potere uscirne
Uscire da ipoteca iscritta per debiti del fratello defunto Come posso uscire da una ipoteca non contratta da me, ma da mio fratello morto sedici anni fa? Debito e iscrizione ipotecaria Ci si esce pagando il debito garantito da quell'ipoteca. [ ... leggi tutto » ]