debiti pignoramento immobiliare


Compromesso e pignoramento….

1 Marzo 2011 - Simone di Saintjust


Il contratto preliminare non costituisce un vincolo da tenere in considerazione ai fini del pignoramento di un immobile. Nell'ipotesi che prefigura, la parte danneggiata sarebbe la promissaria acquirente, la quale avrebbe tutto il buon diritto di chiedere la restituzione del doppio della caparra versata. E' da dire che non si arriva agli atti giudiziari, e quindi al pignoramento dell'immobile, da un giorno all'altro. Potrebbe quindi avere tutto il tempo di vendere l'immobile, anche perchè - tenendo aperto il colloquio con i creditori - tale ipotesi potrebbe essere più gradita alle banche di un eventuale esproprio. La discussione continua in questo [ ... leggi tutto » ]


Debito bancario

1 Marzo 2011 - Simone di Saintjust


Il pignoramento è la cosa peggiore che può accaderLe, visto che assai di frequente si finisce col perdere l'immobile e col rimanere con un residuo di debiti da dover pagare. Il pignoramento certamente non avviene in tempi brevissimi, dovrà prima accumulare un certo numero di rate impagate, poi dovranno arrivarLe gli atti giudiziari, poi dovrà avviarsi la procedura di vendita. Indicativamente passa almeno un anno dall'ultima rata pagata prima che si avviino le procedure giudiziali. Ha quindi ancora tempo per concentrarsi sul trovare un acquirente. Una volta trovatolo, potrebbe cercare una trattativa con i creditori per il saldo a stralcio [ ... leggi tutto » ]


Si può pignorare metà immobile?

28 Dicembre 2010 - Simone di Saintjust


Se la proprietà è divisa, come presuppongo, potrebbe essere messa all'asta solo la quota di proprietà del debitore. Facendo un giro sui vari siti di aste giudiziarie si scopre che questo genere di pignoramenti non sono affatto infrequenti. Viceversa, in caso di proprietà indivisa, il Giudice potrebbe chiedere la divisione giudiziale e mettere all'asta ancora solo la quota del debitore, ovvero potrebbe mettere all'asta tutta la proprietà, salvo rimborsare - a vendita effettuata - la quota di proprietà al proprietario non debitore. Per fare una domanda agli esperti vai al forum Per approfondimenti, accedi alle sezioni tematiche del blog [ ... leggi tutto » ]


Quando una proprietà indivisa è per il debitore un peso di cui sbarazzarsi

19 Dicembre 2010 - Simone di Saintjust


Illustro brevemente la mia situazione che da circa 2 mesi a questa parte, mi logora. Ho due contratti di finanziamento con la Santander Consumer Bank, di cui uno di circa 28.000€ e l'altro di 4500 €, in più, sempre con loro ho una carta revolving (per 1500 €).  Un altra carta revolving (3100 €) ce l'ho con la Findomestic. Allora, per il primo finanziamento con la Santander ho una rata mensile di 451 €, con il secondo ho una rata di 100 € e con la loro carta revolving una rata di 50 €, mentre con la carta revolving della [ ... leggi tutto » ]